Prix immobilier à Noirétable (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noirétable, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 969 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 000 €/m² | 10 m² | +380,0 % | |
| Maison | 2 252 €/m² | 90 m² | +31,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 969. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 144 m² | 250 000 € | 1 736 €/m² |
| 20/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 900 m² | 50 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 76 m² | 30 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 730 m² | 1 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 257 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 116 m² | 179 000 € | 1 543 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 11 406 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 500 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (20 biens) | 449 m² | 394 050 € | 878 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 187 m² | 178 440 € | 954 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 96 680 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 210 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 3 000 €/m² | 812 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-10 | 47 | — | 2 498 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 410 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 3 077 €/m² | 1 136 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 27 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noirétable ?
Le prix médian d'un appartement à Noirétable s'établit à 1 520 €/m² sur 12 mois glissants, −2,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 419 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noirétable ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noirétable ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noirétable ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Noirétable ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.