Prix immobilier à Marcilly-le-Châtel (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcilly-le-Châtel, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 583 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 757 €/m² | 112 m² | — | |
| Maison | 2 361 €/m² | 95 m² | +20,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 583. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 85 m² | 136 986 € | 1 612 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 830 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 40 m² | 151 000 € | 3 775 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 105 m² | 272 300 € | 2 593 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 340 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 216 € | — |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 140 900 € | 1 658 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 3 650 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 121 m² | 326 500 € | 2 698 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 272 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 184 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 1 757 €/m² | 2 698 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-05 | 28 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 196 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcilly-le-Châtel ?
Le prix médian d'un appartement à Marcilly-le-Châtel s'établit à 3 235 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 894 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcilly-le-Châtel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcilly-le-Châtel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcilly-le-Châtel ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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