Prix immobilier Marcilly-le-Châtel (42)
Un appartement s'y vend 3 235 €/m² et une maison 1 894 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 583 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 587 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 587 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 184 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 12 | 2 130 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 757 €/m² | 2 698 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 1 845 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 2 200 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 1 083 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 151 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 196 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 708 et 1 807 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 662 à 1 683 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 658 et 1 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 800 €/m² | 109 m² | ↓ −10,0 % |
| T4 | 7 % | 1 757 €/m² | 112 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 136 986 € | 1 612 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 151 000 € | 3 775 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 272 300 € | 2 593 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)22/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 140 900 € | 1 658 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 326 500 € | 2 698 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 1 757 €/m² |
| 2024 | 112 | |
| 2023 | 135 | 2 778 €/m² |
| 2022 | 134 | |
| 2021 | 74 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly-le-Châtel ?
En médiane sur 12 mois, 3 235 €/m² pour un appartement et 1 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcilly-le-Châtel ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marcilly-le-Châtel, à 3 235 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcoux | 2 490 € | 58 | 2,9 km | |
| Montverdun | 15 294 € | 139 | 4,6 km | |
| Champdieu | 1 875 € | 68 | 5,7 km | |
| Sainte-Agathe-la-Bouteresse | 1 638 € | 78 | 6,5 km | |
| Sail-sous-Couzan | 1 300 € | ↑ +163,3 % | 116 | 7,4 km |
| Saint-Étienne-le-Molard | 10 351 € | 75 | 8,3 km | |
| Écotay-l'Olme | 2 138 € | 54 | 11,3 km | |
| Bard | 9 524 € | 87 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-le-Châtel. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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