Prix immobilier à Écotay-l'Olme (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Écotay-l'Olme, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 375 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 667 €/m² | 103 m² | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 375. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 311 000 € | 1 510 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 700 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 225 000 € | 987 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 6 450 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 322 m² | 471 250 € | 1 464 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 225 m² | 200 000 € | 889 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 269 400 € | 2 264 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 173 m² | 195 000 € | 1 127 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 318 000 € | 3 180 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 220 000 € | 1 310 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 285 000 € | 1 411 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 260 m² | 510 000 € | 1 962 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 205 600 € | 2 570 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 91 m² | 295 420 € | 3 246 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 019 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 264 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 3 085 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 908 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 515 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 255 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Écotay-l'Olme ?
Le prix médian d'un appartement à Écotay-l'Olme s'établit à 2 138 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 368 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Écotay-l'Olme ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Écotay-l'Olme ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Écotay-l'Olme ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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