Prix immobilier à Lézigneux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lézigneux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 673 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 550 €/m² | 40 m² | — | |
| T3 | 3 033 €/m² | 60 m² | +19,9 % | |
| Maison | 2 977 €/m² | 125 m² | +27,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 673. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 657 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 762 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 812 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 54 m² | 111 000 € | 2 056 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 152 600 € | 2 119 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 320 m² | 536 000 € | 1 675 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 372 100 € | 2 977 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 732 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 82 m² | 275 500 € | 3 360 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 731 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 325 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 23/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 211 m² | 112 500 € | 533 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 114 000 € | 950 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 12 | 3 792 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 119 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 350 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 1 848 €/m² | — |
| 2025-06 | 10 | — | 3 360 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | 1 031 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 550 €/m² | 3 256 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lézigneux ?
Le prix médian d'un appartement à Lézigneux s'établit à 2 142 €/m² sur 12 mois glissants, +105,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 320 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lézigneux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lézigneux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lézigneux ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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