Prix immobilier Champdieu (42)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 2 119 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 480 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 477 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 477 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 910 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 462 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 950 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 246 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 562 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 050 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 444 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 922 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 846 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 21 | 2 344 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 192 à 2 333 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 142 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 329 €/m² | 98 m² | ↑ +3,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 119 €/m² en tête de page, 2 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 199 870 € | 1 817 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 185 000 € | 1 423 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/12/2025 · 394 m² | 394 m² | 265 000 € | 673 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 291 000 € | 2 910 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 181 700 € | 2 329 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial14/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 30 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 205 000 € | 1 297 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/09/2025 · 328 m² | 328 m² | 647 800 € | 1 975 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces09/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 43 500 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)01/08/2025 · 366 m² | 366 m² | 411 000 € | 1 123 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 184 m² | 184 m² | 230 000 € | 1 250 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 210 000 € | 1 313 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 278 m² | 278 m² | 285 000 € | 1 025 € |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/05/2025 · 374 m² | 374 m² | 228 000 € | 610 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024 | 96 | 1 814 €/m² |
| 2023 | 92 | |
| 2022 | 90 | 1 604 €/m² |
| 2021 | 97 | 2 625 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champdieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 2 119 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champdieu ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champdieu, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilly-le-Châtel | 3 235 € | 128 | 5,7 km | |
| Écotay-l'Olme | 2 138 € | 54 | 5,7 km | |
| Montverdun | 15 294 € | 139 | 8,1 km | |
| Lézigneux | 2 142 € | ↓ −3,5 % | 89 | 8,8 km |
| Précieux | 1 327 € | 44 | 9,7 km | |
| Saint-Georges-Haute-Ville | 2 242 € | 56 | 11,3 km | |
| Sainte-Agathe-la-Bouteresse | 1 638 € | 78 | 11,8 km | |
| Saint-Étienne-le-Molard | 10 351 € | 75 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champdieu. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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