Prix immobilier à Champdieu (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champdieu, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 480 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 246 €/m² | 124 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 480. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 199 870 € | 1 817 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 169 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 394 m² | 265 000 € | 673 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 291 000 € | 2 910 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 568 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 181 700 € | 2 329 €/m² |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 30 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 205 000 € | 1 297 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 328 m² | 647 800 € | 1 975 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 133 m² | 43 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 366 m² | 411 000 € | 1 123 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 230 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 609 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 278 m² | 285 000 € | 1 025 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 374 m² | 228 000 € | 610 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 910 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 462 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 950 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 246 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 562 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 050 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 846 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 21 | — | 2 344 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champdieu ?
Le prix médian d'un appartement à Champdieu s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 119 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champdieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champdieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champdieu ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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