Prix immobilier à Craintilleux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Craintilleux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 239 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 849 €/m² | 96 m² | −30,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 239. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 147 900 € | 924 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 130 m² | 350 100 € | 2 693 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 5 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 282 000 € | 1 679 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 3 264 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 209 000 € | 2 613 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 273 200 € | 2 906 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 186 000 € | 2 268 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 1 758 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 282 m² | 374 200 € | 1 327 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 99 m² | 171 000 € | 1 727 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 276 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 3 357 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 612 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 906 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 268 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 2 654 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 3 247 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Craintilleux ?
Le prix médian d'un appartement à Craintilleux s'établit à 2 097 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 363 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Craintilleux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Craintilleux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Craintilleux ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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