Prix immobilier à Chambœuf (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chambœuf, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 416 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 899 €/m² | 148 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 416. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 164 000 € | 1 378 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 364 m² | 180 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 296 m² | 333 300 € | 1 126 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 160 m² | 223 000 € | 1 394 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 200 m² | 698 300 € | 3 492 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 320 m² | 471 100 € | 1 472 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 266 m² | 67 500 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 352 m² | 639 800 € | 1 818 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 337 500 € | 3 879 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 341 000 € | 2 842 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 138 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 366 100 € | 3 625 €/m² |
| 22/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 128 232 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 395 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 202 m² | 240 650 € | 1 191 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 85 m² | 262 000 € | 3 082 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 250 000 € | 1 437 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 386 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 2 944 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 899 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 4 064 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 200 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 327 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 973 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | — |
| 2024-07 | 12 | — | 3 637 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chambœuf ?
Le prix médian d'un appartement à Chambœuf s'établit à 4 298 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 874 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chambœuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chambœuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chambœuf ?
Délai médian estimé : 109 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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