Prix immobilier Chambœuf (42)
Un appartement s'y vend 4 298 €/m² et une maison 2 874 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 386 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 386 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 944 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 3 364 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 899 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 383 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 4 064 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 327 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 973 €/m² | |
| août 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 12 | 3 637 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 886 €/m² | 140 m² | ↓ −2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 164 000 € | 1 378 € |
| 23/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)23/12/2025 · 364 m² | 364 m² | 180 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)19/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 333 300 € | 1 126 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces16/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 223 000 € | 1 394 € |
| 30/10/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)30/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 698 300 € | 3 492 € |
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/10/2025 · 320 m² | 320 m² | 471 100 € | 1 472 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 67 500 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)02/10/2025 · 352 m² | 352 m² | 639 800 € | 1 818 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 370 000 € | 3 364 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 337 500 € | 3 879 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 341 000 € | 2 842 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 200 000 € | 1 449 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 366 100 € | 3 625 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/04/2025 · 202 m² | 202 m² | 240 650 € | 1 191 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 262 000 € | 3 082 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/03/2025 · 174 m² | 174 m² | 250 000 € | 1 437 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 105 | |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023janv. à nov. | 38 | |
| 2022févr. à déc. | 100 | 4 235 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 87 |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambœuf ?
En médiane sur 12 mois, 4 298 €/m² pour un appartement et 2 874 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chambœuf ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chambœuf, à 4 298 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-les-Oules | 3 140 € | 120 | 4,2 km | |
| Saint-Médard-en-Forez | 3 538 € | 53 | 4,3 km | |
| Veauchette | 1 763 € | 12 | 4,7 km | |
| Aveizieux | 2 977 € | 55 | 5,0 km | |
| Cuzieu | 7 500 € | ↑ +23,9 % | 43 | 5,4 km |
| Craintilleux | 2 097 € | 26 | 6,4 km | |
| Saint-Cyprien | 2 323 € | ↑ +29,8 % | 104 | 7,2 km |
| Bellegarde-en-Forez | 2 883 € | ↑ +100,5 % | 93 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambœuf. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Chambœuf
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.