Prix immobilier à Aveizieux (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aveizieux, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 347 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 110 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 347. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 434 m² | 275 000 € | 634 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 352 000 € | 1 344 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 214 788 € | 1 790 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 110 m² | 248 600 € | 2 260 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 175 m² | 435 000 € | 2 486 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 87 000 € | 798 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 642 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 175 m² | 240 000 € | 1 371 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 53 m² | 187 910 € | 3 545 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 293 600 € | 2 850 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 330 700 € | 2 646 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 77 m² | 263 000 € | 3 416 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 467 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 535 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 486 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 306 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 646 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 806 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 642 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 304 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aveizieux ?
Le prix médian d'un appartement à Aveizieux s'établit à 2 977 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aveizieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aveizieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aveizieux ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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