Prix immobilier Saint-Christo-en-Jarez (42)
Un appartement s'y vend 2 915 €/m² et une maison 2 484 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 466 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 042 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 042 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 212 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 3 462 €/m² | 3 500 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 881 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 143 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 818 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 682 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 4 790 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 452 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 3 857 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 794 et 4 458 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 178 à 7 045 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 867 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 462 et 4 790 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 212 €/m² | 108 m² | ↓ −3,8 % |
| T2 | 5 % | 4 790 €/m² | 62 m² | ↓ −54,0 % |
| T4 | 5 % | 3 462 €/m² | 104 m² | ↓ −25,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 484 €/m² en tête de page, 2 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 243 000 € | 1 021 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 275 000 € | 982 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/10/2025 · 374 m² | 374 m² | 360 000 € | 963 € |
| 02/10/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)02/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 244 870 € | 2 881 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 148 000 € | 1 591 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 159 000 € | 2 695 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 101 | 4 126 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 136 | 1 935 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022 | 108 | 2 399 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 97 | 1 298 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christo-en-Jarez ?
En médiane sur 12 mois, 2 915 €/m² pour un appartement et 2 484 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christo-en-Jarez ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Christo-en-Jarez, à 2 915 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cellieu | 4 000 € | ↑ +361,3 % | 133 | 5,0 km |
| Saint-Romain-en-Jarez | 2 669 € | 125 | 6,3 km | |
| La Tour-en-Jarez | 3 388 € | 45 | 7,5 km | |
| Chevrières | 2 220 € | 71 | 7,9 km | |
| Aveizieux | 2 977 € | 55 | 8,3 km | |
| Saint-Bonnet-les-Oules | 3 140 € | 120 | 10,6 km | |
| Saint-Médard-en-Forez | 3 538 € | 53 | 10,7 km | |
| Farnay | 1 292 € | 27 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christo-en-Jarez. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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