Prix immobilier à Saint-Joseph (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Joseph, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 357 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 106 €/m² | 72 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 357. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 777 € | — |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 85 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 87 500 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 84 400 € | 1 141 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 123 000 € | — |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 500 m² | 368 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 113 000 € | — |
| 11/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 215 430 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 220 000 € | 1 196 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 269 000 € | 3 635 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 320 000 € | 2 857 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 131 800 € | 1 648 €/m² |
| 12/03/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 314 m² | 347 000 € | 1 105 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 071 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 141 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 2 391 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 246 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 067 €/m² | 1 648 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 210 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 5 | 1 982 €/m² | 2 557 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Joseph ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Joseph s'établit à 2 112 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 850 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Joseph ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Joseph ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Joseph ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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