Prix immobilier Saint-Joseph (42)
Un appartement s'y vend 2 112 €/m² et une maison 2 850 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 357 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 071 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 071 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 141 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 2 391 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 246 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 067 €/m² | 1 648 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 210 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 982 €/m² | 2 557 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 296 à 1 449 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 153 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 391 €/m² | 88 m² | ↓ −7,2 % |
| T5+ | 9 % | 2 067 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 850 €/m² en tête de page, 2 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 84 400 € | 1 141 € |
| 18/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/09/2025 · 1 500 m² | 1 500 m² | 368 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 220 000 € | 1 196 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 74 m² | 74 m² | 269 000 € | 3 635 € |
| 03/04/2025 | Maison, 6 pièces03/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 320 000 € | 2 857 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 131 800 € | 1 648 € |
| 12/03/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)12/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 248 000 € | 2 067 € |
| 20/02/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)20/02/2025 · 314 m² | 314 m² | 347 000 € | 1 105 € |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/02/2025 · 84 m² | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces27/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | 2 067 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | 1 982 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 59 | 1 635 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 83 | 2 092 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 95 | 2 619 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
En médiane sur 12 mois, 2 112 €/m² pour un appartement et 2 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Joseph ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Joseph, à 2 112 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf | 2 084 € | 77 | 4,3 km | |
| Saint-Romain-en-Jarez | 2 669 € | 125 | 6,2 km | |
| Cellieu | 4 000 € | ↑ +361,3 % | 133 | 8,0 km |
| Farnay | 1 292 € | 27 | 8,1 km | |
| Saint-Christo-en-Jarez | 2 915 € | ↓ −32,9 % | 93 | 12,0 km |
| Chevrières | 2 220 € | 71 | 17,0 km | |
| Chavanay | 2 837 € | ↓ −60,4 % | 181 | 17,6 km |
| La Valla-en-Gier | 1 150 € | ↑ +130,9 % | 106 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Joseph. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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