Prix immobilier à Châteauneuf (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 341 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 169 €/m² | 77 m² | — | |
| T5+ | 1 378 €/m² | 171 m² | — | |
| Maison | 2 987 €/m² | 112 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 341. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 334 570 € | 1 494 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 360 m² | 534 030 € | 1 483 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 474 m² | 420 000 € | 886 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 260 200 € | 1 956 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 430 m² | 345 000 € | 802 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 276 850 € | 3 257 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 171 m² | 235 600 € | 1 378 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 25 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 354 100 € | 1 967 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 84 m² | 309 500 € | 3 685 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 227 500 € | 2 809 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 1 169 €/m² | 2 967 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 257 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 1 378 €/m² | 3 482 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 685 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 5 195 €/m² | 2 809 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 3 | 2 084 €/m² | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 626 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 551 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 16 | — | 2 846 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf s'établit à 2 084 €/m² sur 12 mois glissants, −63,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 846 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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