Prix immobilier Châteauneuf (42)
Un appartement s'y vend 2 084 €/m² et une maison 2 846 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 341 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 169 €/m² et la maison 2 967 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 169 €/m² | 2 967 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 257 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 1 378 €/m² | 3 482 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 3 685 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 5 195 €/m² | 2 809 €/m² |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 084 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 626 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 551 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 16 | 2 846 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 378 et 3 494 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 186 à 1 790 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 604 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 169 et 6 897 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 967 €/m² | 99 m² | ↑ +52,3 % |
| T4 | 9 % | 2 789 €/m² | 80 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 6 897 €/m² | 39 m² | |
| T3 | 5 % | 1 169 €/m² | 77 m² | |
| T5+ | 5 % | 1 378 €/m² | 171 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 334 570 € | 1 494 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 534 030 € | 1 483 € |
| 03/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)03/12/2025 · 474 m² | 474 m² | 420 000 € | 886 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 260 200 € | 1 956 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/11/2025 · 430 m² | 430 m² | 345 000 € | 802 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 276 850 € | 3 257 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)23/10/2025 · 171 m² | 171 m² | 235 600 € | 1 378 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 354 100 € | 1 967 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 309 500 € | 3 685 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 227 500 € | 2 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 82 | 1 731 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à nov. | 24 | |
| 2022 | 96 | |
| 2021févr. à déc. | 74 | 2 471 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf ?
En médiane sur 12 mois, 2 084 €/m² pour un appartement et 2 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châteauneuf, à 2 084 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Joseph | 2 112 € | ↑ +4,3 % | 46 | 4,3 km |
| Tartaras | 1 355 € | 49 | 4,6 km | |
| Farnay | 1 292 € | 27 | 4,7 km | |
| Cellieu | 4 000 € | ↑ +361,3 % | 133 | 8,1 km |
| Saint-Romain-en-Jarez | 2 669 € | 125 | 8,7 km | |
| Saint-Michel-sur-Rhône | 2 287 € | 42 | 11,3 km | |
| Saint-Christo-en-Jarez | 2 915 € | ↓ −32,9 % | 93 | 13,0 km |
| Roisey | 1 711 € | ↓ −0,3 % | 46 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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