Prix immobilier Tartaras (42)
Un appartement s'y vend 1 355 €/m² et une maison 2 725 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 466 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 466 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 648 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 639 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | 933 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 867 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 877 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 4 077 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 531 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 276 €/m² | |
| décembre 2024 | 30 | 3 194 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 867 et 2 605 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 437 à 1 595 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 158 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 2 877 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 553 €/m² | 105 m² | ↓ −13,4 % |
| T4 | 15 % | 2 139 €/m² | 94 m² | |
| T3 | 8 % | 2 333 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 725 €/m² en tête de page, 2 553 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 365 000 € | 1 233 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 347 750 € | 3 161 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 206 000 € | 1 288 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 84 000 € | 933 € |
| 22/05/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)22/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 87 m² | 87 m² | 250 300 € | 2 877 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 362 850 € | 2 038 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 353 100 € | 3 531 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces31/01/2025 · 117 m² | 117 m² | 149 300 € | 1 276 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)16/12/2024 · 236 m² | 236 m² | 376 925 € | 1 597 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 2 372 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023févr. à déc. | 21 | 3 397 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 43 | 2 985 €/m² |
| 2021 | 48 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tartaras ?
En médiane sur 12 mois, 1 355 €/m² pour un appartement et 2 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tartaras ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tartaras, à 1 355 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Farnay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Croix-en-Jarez | 1 811 € | 65 | 9,2 km | |
| Farnay | 1 292 € | 27 | 9,3 km | |
| Saint-Romain-en-Jarez | 2 669 € | 125 | 9,7 km | |
| Chuyer | 2 356 € | 101 | 11,5 km | |
| Valfleury | 1 427 € | ↑ +7,2 % | 89 | 11,8 km |
| Vérin | 2 250 € | 73 | 12,0 km | |
| La Terrasse-sur-Dorlay | 1 756 € | ↑ +20,4 % | 30 | 13,2 km |
| Saint-Michel-sur-Rhône | 2 287 € | 42 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tartaras. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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