Prix immobilier à Tartaras (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tartaras, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 466 €/m² | 125 m² | −22,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 296 m² | 365 000 € | 1 233 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 347 750 € | 3 161 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 139 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 206 000 € | 1 288 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 04/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 144 000 € | — |
| 13/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 84 000 € | 933 €/m² |
| 22/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 20 900 € | — |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 87 m² | 250 300 € | 2 877 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 163 177 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 362 850 € | 2 038 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 353 100 € | 3 531 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 149 300 € | 1 276 €/m² |
| 21/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 170 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (21 biens) | — | 31 058 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 236 m² | 376 925 € | 1 597 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 933 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 1 867 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | 2 877 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | — | 4 077 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 531 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 276 €/m² |
| 2024-12 | 30 | — | 3 194 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tartaras ?
Le prix médian d'un appartement à Tartaras s'établit à 1 355 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 725 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tartaras ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tartaras ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tartaras ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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