Prix immobilier Fontanès (42)
Un appartement s'y vend 2 148 €/m² et une maison 2 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 198 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 231 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 680 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 15 | 2 358 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 521 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 4 | 1 522 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | ||
| avril 2024 | 3 | 1 550 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 417 €/m² | 119 m² | ↑ +43,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 222 €/m² en tête de page, 2 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)20/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 260 000 € | 1 667 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 284 050 € | 2 680 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces26/03/2025 · 123 m² | 123 m² | 290 000 € | 2 358 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 148 600 € | 2 477 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 145 500 € | 1 323 € |
| 03/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/02/2025 · 238 m² | 238 m² | 300 000 € | 1 261 € |
| 24/06/2024 | Appartement, 5 pièces (3 biens)24/06/2024 · 92 m² | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 11/04/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/04/2024 · 40 m² | 40 m² | 62 000 € | 1 550 € |
| 08/03/2024 | Maison, 3 pièces08/03/2024 · 120 m² | 120 m² | 202 000 € | 1 683 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 42 | |
| 2024janv. à nov. | 23 | 1 522 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | 1 943 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021mars à déc. | 55 | 1 668 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontanès ?
En médiane sur 12 mois, 2 148 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontanès ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fontanès, à 2 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grammond | 2 241 € | ↓ −38,3 % | 37 | 3,4 km |
| Valfleury | 1 427 € | ↑ +7,2 % | 89 | 6,6 km |
| Saint-Denis-sur-Coise | 1 122 € | 36 | 7,5 km | |
| Saint-Médard-en-Forez | 3 538 € | 53 | 7,8 km | |
| Viricelles | 3 371 € | ↑ +71,7 % | 26 | 12,9 km |
| Maringes | 2 951 € | 18 | 14,3 km | |
| Rivas | 2 077 € | 14 | 14,9 km | |
| La Terrasse-sur-Dorlay | 1 756 € | ↑ +20,4 % | 30 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontanès. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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