Prix immobilier La Terrasse-sur-Dorlay (42)
Un appartement s'y vend 1 756 €/m² et une maison 2 119 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 171 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 3 991 €/m² et la maison 2 598 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 3 991 €/m² | 2 598 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 1 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 186 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 634 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 673 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 071 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 875 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 3 541 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 623 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 349 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 823 et 3 602 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 388 à 1 759 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 371 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 1 667 et 4 771 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 837 €/m² | 94 m² | |
| T2 | 25 % | 1 875 €/m² | 52 m² | ↓ −27,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 771 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 119 €/m² en tête de page, 1 837 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)21/11/2025 · 227 m² | 227 m² | 167 000 € | 736 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces16/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 88 350 € | 1 667 € |
| 30/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 158 m² | 158 m² | 269 540 € | 1 706 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 200 000 € | 1 563 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/03/2025 · 98 m² | 98 m² | 262 000 € | 2 673 € |
| 07/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 24/01/2025 | Appartement, 2 pièces24/01/2025 · 40 m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 04/10/2024 | Appartement, 4 pièces (9 biens)04/10/2024 · 237 m² | 237 m² | 390 000 € | 1 646 € |
| 01/08/2024 | Appartement, 3 pièces01/08/2024 · 116 m² | 116 m² | 188 300 € | 1 623 € |
| 01/07/2024 | Appartement, 3 pièces01/07/2024 · 73 m² | 73 m² | 98 500 € | 1 349 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 31 | 1 875 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 15 | 1 623 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 27 | 1 298 €/m² |
| 2022févr. à oct. | 48 | 3 294 €/m² |
| 2021mars à oct. | 39 | 1 720 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Terrasse-sur-Dorlay ?
En médiane sur 12 mois, 1 756 €/m² pour un appartement et 2 119 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Terrasse-sur-Dorlay ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Terrasse-sur-Dorlay, à 1 756 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Doizieux | 2 250 € | ↑ +103,6 % | 80 | 3,7 km |
| Sainte-Croix-en-Jarez | 1 811 € | 65 | 4,7 km | |
| Pavezin | 1 920 € | 30 | 5,9 km | |
| La Valla-en-Gier | 1 150 € | ↑ +130,9 % | 106 | 6,8 km |
| Roisey | 1 711 € | ↓ −0,3 % | 46 | 8,0 km |
| Chuyer | 2 356 € | 101 | 8,8 km | |
| Véranne | 5 333 € | 110 | 9,1 km | |
| Le Bessat | 1 609 € | 54 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Terrasse-sur-Dorlay. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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