Prix immobilier Vérin (42)
Un appartement s'y vend 2 250 €/m² et une maison 2 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 315 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 1 497 €/m² et la maison 1 900 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 1 497 €/m² | 1 900 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 3 710 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 43 | 3 085 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 812 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 067 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 884 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 193 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 4 441 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 923 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 3 281 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 671 et 2 019 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 511 à 1 585 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 74 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. Extrêmes : 1 497 et 2 193 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 193 €/m² | 92 m² | ↓ −33,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 497 €/m² | 42 m² | |
| T2 | 7 % | 2 193 €/m² | 57 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 905 €/m² en tête de page, 2 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce17/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 62 883 € | 1 497 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 248 550 € | 1 855 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 308 500 € | 1 543 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 241 000 € | 2 386 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 02/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/04/2025 · 149 m² | 149 m² | 121 000 € | 812 € |
| 26/03/2025 | Maison, 2 pièces26/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/02/2025 · 95 m² | 95 m² | 451 500 € | 4 753 € |
| 05/02/2025 | Maison, 4 pièces05/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 66 000 € | 1 015 € |
| 02/01/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/01/2025 · 57 m² | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 09/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/12/2024 · 186 m² | 186 m² | 413 000 € | 2 220 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 73 | 1 845 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à nov. | 62 | 1 786 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 57 | 3 333 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 | 1 638 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vérin ?
En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 2 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Vérin ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vérin, à 2 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-sur-Rhône | 2 287 € | 42 | 2,0 km | |
| Chuyer | 2 356 € | 101 | 3,3 km | |
| Pavezin | 1 920 € | 30 | 6,5 km | |
| Sainte-Croix-en-Jarez | 1 811 € | 65 | 8,4 km | |
| Malleval | 5 373 € | 39 | 8,5 km | |
| Tartaras | 1 355 € | 49 | 12,0 km | |
| La Terrasse-sur-Dorlay | 1 756 € | ↑ +20,4 % | 30 | 12,0 km |
| Véranne | 5 333 € | 110 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vérin. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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