Prix immobilier à Vérin (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vérin, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 315 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 497 €/m² | 42 m² | — | |
| Maison | 2 805 €/m² | 67 m² | −9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 315. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 42 m² | 62 883 € | 1 497 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 248 550 € | 1 855 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 95 650 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 96 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 135 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 35 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 159 234 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 200 m² | 308 500 € | 1 543 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 241 000 € | 2 386 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 300 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 149 m² | 121 000 € | 812 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 95 m² | 451 500 € | 4 753 €/m² |
| 22/02/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 66 000 € | 1 015 €/m² |
| 02/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 413 000 € | 2 220 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | 1 497 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 710 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 43 | — | 3 085 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 812 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 884 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 2 193 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | — | 4 441 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 923 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 3 281 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vérin ?
Le prix médian d'un appartement à Vérin s'établit à 2 250 €/m² sur 12 mois glissants, −31,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 905 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vérin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vérin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vérin ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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