Prix immobilier à Malleval (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malleval, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 302 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 948 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 2 987 €/m² | 90 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 302. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 268 800 € | 1 493 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 184 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 574 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 214 m² | 321 050 € | 1 500 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 105 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 98 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 53 400 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 460 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 315 500 € | 1 578 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 18 320 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 18 000 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 61 950 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 14 881 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 4 390 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 987 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 338 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 10 | 1 948 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 3 155 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 16 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malleval ?
Le prix médian d'un appartement à Malleval s'établit à 5 373 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 402 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malleval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malleval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malleval ?
Délai médian estimé : 125 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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