Prix immobilier Saint-Michel-sur-Rhône (42)
Un appartement s'y vend 2 287 €/m² et une maison 2 952 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 303 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 5 | 2 873 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 042 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 904 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 1 | 2 632 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 677 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 837 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 562 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 2 093 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 814 €/m² | 112 m² | ↑ +34,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 362 000 € | 1 437 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 252 500 € | 1 521 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 392 000 € | 1 452 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces18/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces28/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 25/02/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)25/02/2025 · 310 m² | 310 m² | 260 000 € | 839 € |
| 15/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/01/2025 · 43 m² | 43 m² | 79 000 € | 1 837 € |
| 27/12/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/12/2024 · 228 m² | 228 m² | 285 000 € | 1 250 € |
| 19/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/11/2024 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 02/10/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)02/10/2024 · 118 m² | 118 m² | 123 500 € | 1 047 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024avr. à déc. | 59 | 1 859 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022janv. à nov. | 69 | 2 715 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 2 287 €/m² pour un appartement et 2 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-sur-Rhône ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Michel-sur-Rhône, à 2 287 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vérin | 2 250 € | 73 | 2,0 km | |
| Chuyer | 2 356 € | 101 | 2,7 km | |
| Malleval | 5 373 € | 39 | 6,6 km | |
| Sainte-Croix-en-Jarez | 1 811 € | 65 | 8,2 km | |
| Roisey | 1 711 € | ↓ −0,3 % | 46 | 8,6 km |
| Véranne | 5 333 € | 110 | 11,1 km | |
| La Terrasse-sur-Dorlay | 1 756 € | ↑ +20,4 % | 30 | 11,3 km |
| Doizieux | 2 250 € | ↑ +103,6 % | 80 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-sur-Rhône. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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