Prix immobilier à La Valla-en-Gier (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Valla-en-Gier, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 509 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 889 €/m² | 121 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 509. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 120 m² | 146 660 € | 1 222 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 292 500 € | 2 398 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 0 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 363 000 € | 2 556 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 700 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 26 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 22 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 145 m² | 285 000 € | 1 966 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 50 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 13 | — | 1 302 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | — |
| 2025-06 | 19 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 3 179 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 563 €/m² | — |
| 2025-01 | 22 | — | 1 384 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Valla-en-Gier ?
Le prix médian d'un appartement à La Valla-en-Gier s'établit à 1 150 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 971 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Valla-en-Gier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Valla-en-Gier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Valla-en-Gier ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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