Prix immobilier La Valla-en-Gier (42)
Un appartement s'y vend 1 150 €/m² et une maison 1 971 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 509 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 13 | 1 302 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 398 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 2 556 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | ||
| juin 2025 | 19 | 2 091 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 906 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 3 179 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 571 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 563 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 384 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 513 à 627 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 966 €/m² | 110 m² | ↑ +47,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 563 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 145 000 € | 1 381 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)12/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 146 660 € | 1 222 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 292 500 € | 2 398 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 363 000 € | 2 556 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 285 000 € | 1 966 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 122 | 1 563 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 108 | 695 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 89 | 1 479 €/m² |
| 2022 | 140 | 1 150 €/m² |
| 2021 | 77 | 1 417 €/m² |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Valla-en-Gier ?
En médiane sur 12 mois, 1 150 €/m² pour un appartement et 1 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Valla-en-Gier ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Valla-en-Gier, à 1 150 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Doizieux | 2 250 € | ↑ +103,6 % | 80 | 4,8 km |
| La Terrasse-sur-Dorlay | 1 756 € | ↑ +20,4 % | 30 | 6,8 km |
| Planfoy | 2 176 € | 64 | 8,1 km | |
| Véranne | 5 333 € | 110 | 9,3 km | |
| Roisey | 1 711 € | ↓ −0,3 % | 46 | 10,1 km |
| Farnay | 1 292 € | 27 | 10,4 km | |
| Saint-Appolinard | 1 745 € | 91 | 11,9 km | |
| Saint-Julien-Molin-Molette | 1 580 € | 51 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Valla-en-Gier. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Valla-en-Gier
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.