Prix immobilier Roisey (42)
Un appartement s'y vend 1 711 €/m² et une maison 2 622 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 7 | 2 775 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 318 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 2 | 2 258 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 724 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 377 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 7 | 4 583 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 807 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 749 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 745 et 1 787 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 700 à 1 716 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 16 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 1 724 et 1 807 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 667 €/m² | 84 m² | ↑ +23,8 % |
| T4 | 15 % | 1 766 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 325 000 € | 2 289 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 274 000 € | 3 262 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 120 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)23/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 325 000 € | 985 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 154 600 € | 3 092 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 298 000 € | 1 192 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 4 pièces03/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 115 540 € | 1 724 € |
| 28/05/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/05/2025 · 47 m² | 47 m² | 129 465 € | 2 755 € |
| 16/05/2025 | Maison, 8 pièces16/05/2025 · 165 m² | 165 m² | 330 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | 1 765 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 59 | 1 771 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 85 | |
| 2022janv. à déc. | 95 | 1 566 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 104 | 1 653 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roisey ?
En médiane sur 12 mois, 1 711 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Roisey ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roisey, à 1 711 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Julien-Molin-Molette est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Véranne | 5 333 € | 110 | 2,6 km | |
| Saint-Appolinard | 1 745 € | 91 | 5,3 km | |
| Malleval | 5 373 € | 39 | 5,8 km | |
| Doizieux | 2 250 € | ↑ +103,6 % | 80 | 5,9 km |
| Chuyer | 2 356 € | 101 | 7,9 km | |
| La Terrasse-sur-Dorlay | 1 756 € | ↑ +20,4 % | 30 | 8,0 km |
| Saint-Michel-sur-Rhône | 2 287 € | 42 | 8,6 km | |
| Saint-Julien-Molin-Molette | 1 580 € | 51 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roisey. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Roisey
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.