Prix immobilier à Le Bessat (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Bessat, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 803 €/m² | 131 m² | −47,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 108 000 € | 2 160 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 212 m² | 306 500 € | 1 446 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 19/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 768 m² | 280 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 123 m² | 266 000 € | 2 163 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 294 m² | 337 300 € | 1 147 €/m² |
| 26/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 294 m² | 495 000 € | 1 684 €/m² |
| 13/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 190 m² | 57 500 € | — |
| 11/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 70 m² | 217 000 € | 3 100 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 252 770 € | 3 611 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 6 700 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 142 m² | 243 000 € | 1 711 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 446 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 9 | 4 444 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 8 398 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 9 900 €/m² | — |
| 2025-02 | 16 | 1 198 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 389 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 611 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Bessat ?
Le prix médian d'un appartement à Le Bessat s'établit à 1 609 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 339 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Bessat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Bessat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Bessat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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