Prix immobilier à Saint-Médard-en-Forez (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Médard-en-Forez, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 930 €/m² | 114 m² | −18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 108 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 212 m² | 325 500 € | 1 535 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 280 m² | 270 250 € | 965 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 313 300 € | 2 823 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 188 m² | 220 000 € | 1 170 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 16 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 308 m² | 212 500 € | 690 €/m² |
| 17/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (11 biens) | — | 126 500 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 188 m² | 265 500 € | 1 412 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 23/09/2024 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 334 m² | 393 200 € | 1 177 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 071 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 2 824 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 446 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 818 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 2 354 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Médard-en-Forez ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Médard-en-Forez s'établit à 3 538 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 293 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Médard-en-Forez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Médard-en-Forez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-en-Forez ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Médard-en-Forez ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.