Prix immobilier Saint-Médard-en-Forez (42)
Un appartement s'y vend 3 538 €/m² et une maison 2 293 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 222 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 917 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 1 917 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 806 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 3 071 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 930 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 340 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 380 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 10 | 2 824 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 446 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 818 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 2 354 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 930 €/m² | 111 m² | ↓ −18,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 293 €/m² en tête de page, 1 930 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)06/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 195 000 € | 1 806 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 325 500 € | 1 535 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/08/2025 · 280 m² | 280 m² | 270 250 € | 965 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 313 300 € | 2 823 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 220 000 € | 1 170 € |
| 31/03/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)31/03/2025 · 308 m² | 308 m² | 212 500 € | 690 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)20/12/2024 · 188 m² | 188 m² | 265 500 € | 1 412 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces27/11/2024 · 92 m² | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 22/10/2024 | Maison, 1 pièce (5 biens)22/10/2024 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 20/09/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/09/2024 · 334 m² | 334 m² | 393 200 € | 1 177 € |
| 18/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2024 · 123 m² | 123 m² | 267 500 € | 2 175 € |
| 10/06/2024 | Maison, 4 pièces10/06/2024 · 110 m² | 110 m² | 243 500 € | 2 214 € |
| 04/06/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 53 | |
| 2024mars à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à nov. | 39 | |
| 2021févr. à nov. | 37 | 3 538 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Forez ?
En médiane sur 12 mois, 3 538 €/m² pour un appartement et 2 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-en-Forez ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Médard-en-Forez, à 3 538 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevrières | 2 220 € | 71 | 3,8 km | |
| Saint-Denis-sur-Coise | 1 122 € | 36 | 5,8 km | |
| Grammond | 2 241 € | ↓ −38,3 % | 37 | 6,9 km |
| Maringes | 2 951 € | 18 | 7,6 km | |
| Fontanès | 2 148 € | 40 | 7,8 km | |
| Rivas | 2 077 € | 14 | 8,6 km | |
| Veauchette | 1 763 € | 12 | 9,0 km | |
| Craintilleux | 2 097 € | 26 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-en-Forez. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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