Prix immobilier à Veauchette (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Veauchette, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 763 €/m² | 114 m² | — | |
| Maison | 2 876 €/m² | 105 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 29 513 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 8 808 € | — |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 114 m² | 201 000 € | 1 763 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 302 000 € | 2 876 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 247 000 € | 2 807 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 219 100 € | 2 236 €/m² |
| 07/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 342 200 € | 3 422 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 150 m² | 92 500 € | 617 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 267 620 € | 3 007 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 233 050 € | 2 619 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 5 | 1 763 €/m² | 2 863 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 807 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 236 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 3 472 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 643 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 3 422 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 812 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 619 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Veauchette ?
Le prix médian d'un appartement à Veauchette s'établit à 1 763 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 702 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Veauchette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Veauchette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Veauchette ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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