Prix immobilier Cuzieu (42)
Un appartement s'y vend 7 500 €/m² et une maison 2 301 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 391 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 130 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 130 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 914 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 082 €/m² | 2 383 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 600 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 223 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 534 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 147 €/m² | |
| novembre 2024 | 21 | 1 680 €/m² | 1 684 €/m² |
| octobre 2024 | 5 | 1 686 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 643 €/m² | |
| juillet 2024 | 16 | 1 892 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 688 à 1 731 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 528 €/m² | 106 m² | ↑ +50,0 % |
| T4 | 7 % | 2 082 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 301 €/m² en tête de page, 2 528 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 483 m² | 483 m² | 70 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 331 150 € | 1 264 € |
| 15/09/2025 | Maison, 1 pièce15/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 301 650 € | 3 352 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 324 150 € | 2 383 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 208 150 € | 2 082 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 182 000 € | 2 600 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/03/2025 · 161 m² | 161 m² | 165 000 € | 1 025 € |
| 13/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/02/2025 · 326 m² | 326 m² | 250 000 € | 767 € |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/01/2025 · 106 m² | 106 m² | 276 000 € | 2 604 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 152 200 € | 1 691 € |
| 18/11/2024 | Appartement, 1 pièce18/11/2024 · 68 m² | 68 m² | 114 250 € | 1 680 € |
| 18/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/11/2024 · 196 m² | 196 m² | 165 000 € | 842 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces14/11/2024 · 135 m² | 135 m² | 171 000 € | 1 267 € |
| 17/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/10/2024 · 312 m² | 312 m² | 263 000 € | 843 € |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces09/10/2024 · 82 m² | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | 2 082 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 78 | 1 680 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 52 | 4 701 €/m² |
| 2022 | 65 | |
| 2021 | 107 | 7 836 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuzieu ?
En médiane sur 12 mois, 7 500 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cuzieu ?
Environ 160 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cuzieu, à 7 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rivas | 2 077 € | 14 | 2,1 km | |
| Craintilleux | 2 097 € | 26 | 3,9 km | |
| Saint-André-le-Puy | 3 026 € | 75 | 4,4 km | |
| Veauchette | 1 763 € | 12 | 4,7 km | |
| Boisset-lès-Montrond | 1 897 € | 63 | 5,0 km | |
| L'Hôpital-le-Grand | 2 239 € | 39 | 5,4 km | |
| Chambœuf | 4 298 € | 99 | 5,4 km | |
| Bellegarde-en-Forez | 2 883 € | ↑ +100,5 % | 93 | 5,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuzieu. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Cuzieu
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.