Prix immobilier à Cuzieu (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuzieu, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 391 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 528 €/m² | 120 m² | +50,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 391. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 483 m² | 70 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 262 m² | 331 150 € | 1 264 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 301 650 € | 3 352 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 324 150 € | 2 383 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 100 m² | 208 150 € | 2 082 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 182 000 € | 2 600 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 73 015 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 161 m² | 165 000 € | 1 025 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 985 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 326 m² | 250 000 € | 767 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 106 m² | 276 000 € | 2 604 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 152 200 € | 1 691 €/m² |
| 18/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. | 68 m² | 114 250 € | 1 680 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 165 000 € | 842 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 171 000 € | 1 267 €/m² |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 312 m² | 263 000 € | 843 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 914 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 2 082 €/m² | 2 383 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 534 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 147 €/m² |
| 2024-11 | 21 | 1 680 €/m² | 1 684 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 686 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 643 €/m² |
| 2024-07 | 16 | — | 1 892 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuzieu ?
Le prix médian d'un appartement à Cuzieu s'établit à 7 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 301 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuzieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuzieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuzieu ?
Délai médian estimé : 158 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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