Prix immobilier Grammond (42)
Un appartement s'y vend 2 241 €/m² et une maison 2 124 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 208 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 264 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 905 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 725 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 364 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 523 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 3 829 €/m² | 2 432 €/m² |
| août 2024 | 3 | 2 222 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 2 124 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 235 et 2 494 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 113 à 2 462 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 349 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 105 et 2 623 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 905 €/m² | 84 m² | ↓ −12,3 % |
| T3 | 14 % | 2 623 €/m² | 61 m² | |
| T4 | 14 % | 2 105 €/m² | 76 m² | ↓ −6,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 124 €/m² en tête de page, 1 905 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 252 m² | 252 m² | 160 000 € | 635 € |
| 11/03/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)11/03/2025 · 137 m² | 137 m² | 160 000 € | 1 168 € |
| 26/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2024 · 132 m² | 132 m² | 201 080 € | 1 523 € |
| 18/09/2024 | Maison, 5 pièces18/09/2024 · 111 m² | 111 m² | 270 000 € | 2 432 € |
| 17/09/2024 | Appartement, 4 pièces (5 biens)17/09/2024 · 164 m² | 164 m² | 260 000 € | 1 585 € |
| 01/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2024 · 72 m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 17/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2024 · 113 m² | 113 m² | 240 000 € | 2 124 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 2 364 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | 3 829 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 21 | 3 829 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 29 | 1 205 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grammond ?
En médiane sur 12 mois, 2 241 €/m² pour un appartement et 2 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grammond ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grammond, à 2 241 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevrières | 2 220 € | 71 | 3,4 km | |
| Fontanès | 2 148 € | 40 | 3,4 km | |
| Saint-Denis-sur-Coise | 1 122 € | 36 | 4,4 km | |
| Valfleury | 1 427 € | ↑ +7,2 % | 89 | 6,8 km |
| Saint-Médard-en-Forez | 3 538 € | 53 | 6,9 km | |
| Saint-Romain-en-Jarez | 2 669 € | 125 | 7,7 km | |
| Viricelles | 3 371 € | ↑ +71,7 % | 26 | 10,2 km |
| Maringes | 2 951 € | 18 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grammond. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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