Prix immobilier à Grammond (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grammond, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 208 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 208. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 72 675 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 252 m² | 160 000 € | 635 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 27/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 52 000 € | — |
| 11/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 137 m² | 160 000 € | 1 168 €/m² |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 34 650 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 201 080 € | 1 523 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 270 000 € | 2 432 €/m² |
| 17/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 164 m² | 260 000 € | 1 585 €/m² |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 264 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 364 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 523 €/m² |
| 2024-09 | 6 | 3 829 €/m² | 2 432 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 222 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 2 124 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grammond ?
Le prix médian d'un appartement à Grammond s'établit à 2 241 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 124 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grammond ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grammond ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grammond ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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