Prix immobilier à Saint-Cyprien (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cyprien, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 692 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 870 €/m² | 58 m² | — | |
| T3 | 5 200 €/m² | 65 m² | +149,6 % | |
| T5+ | 1 797 €/m² | 86 m² | +10,4 % | |
| Maison | 3 206 €/m² | 98 m² | +21,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 692. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 322 m² | 250 000 € | 776 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 84 864 € | 1 179 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 260 m² | 338 000 € | 1 300 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 172 500 € | 1 938 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 514 532 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 300 m² | 483 600 € | 1 612 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 86 m² | 151 100 € | 1 757 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 314 200 € | 3 206 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 188 m² | 385 200 € | 2 049 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 79 m² | 204 500 € | 2 589 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 179 €/m² | 1 553 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 5 200 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 1 757 €/m² | 2 785 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 1 837 €/m² | 3 839 €/m² |
| 2025-07 | 2 | 2 589 €/m² | — |
| 2025-05 | 19 | 2 197 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 13 | 2 083 €/m² | 1 831 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 3 566 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 647 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Cyprien.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cyprien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cyprien s'établit à 2 323 €/m² sur 12 mois glissants, +34,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 599 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Cyprien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Cyprien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyprien ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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