Prix immobilier Montverdun (42)
Un appartement s'y vend 15 294 €/m² et une maison 2 182 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 505 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 284 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 284 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 32 | 2 314 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 861 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 14 | 2 383 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 403 €/m² | |
| février 2025 | 35 | 2 246 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 030 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 242 €/m² | 102 m² | ↑ +63,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)12/12/2025 · 514 m² | 514 m² | 330 000 € | 642 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 162 000 € | 1 800 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 232 300 € | 1 276 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 249 000 € | 2 075 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 89 000 € | 1 483 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 143 000 € | 2 383 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023janv. à déc. | 105 | 15 294 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 112 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montverdun ?
En médiane sur 12 mois, 15 294 €/m² pour un appartement et 2 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montverdun ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montverdun, à 15 294 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-le-Molard | 10 351 € | 75 | 4,1 km | |
| Marcilly-le-Châtel | 3 235 € | 128 | 4,6 km | |
| Sainte-Agathe-la-Bouteresse | 1 638 € | 78 | 4,7 km | |
| Trelins | 1 489 € | 17 | 6,0 km | |
| Marcoux | 2 490 € | 58 | 6,4 km | |
| Chambéon | 3 250 € | 38 | 7,0 km | |
| Sail-sous-Couzan | 1 300 € | ↑ +163,3 % | 116 | 9,7 km |
| Saint-Sixte | 5 538 € | 24 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montverdun. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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