Prix immobilier à Margerie-Chantagret (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Margerie-Chantagret, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 336 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 878 €/m² | 94 m² | +19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 336. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 204 m² | 317 200 € | 1 555 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 108 m² | 125 000 € | 1 157 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 240 m² | 233 642 € | 974 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 123 500 € | 1 992 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 51 m² | 88 000 € | 1 725 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 232 000 € | 2 607 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 146 500 € | 1 465 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 7 346 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 700 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 238 590 € | 2 251 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 1 037 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 806 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 7 p. | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 235 500 € | 2 532 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 346 m² | 272 000 € | 786 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 347 m² | 204 000 € | 588 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 607 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 2 251 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 532 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 572 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 981 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Margerie-Chantagret ?
Le prix médian d'un appartement à Margerie-Chantagret s'établit à 2 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 119 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Margerie-Chantagret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Margerie-Chantagret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Margerie-Chantagret ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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