Prix immobilier Margerie-Chantagret (42)
Un appartement s'y vend 2 222 €/m² et une maison 2 119 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 336 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 992 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 992 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 071 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 607 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 765 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 465 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 251 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 288 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 532 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 572 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 981 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 765 €/m² | 102 m² | ↑ +11,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 119 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 317 200 € | 1 555 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 125 000 € | 1 157 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 233 642 € | 974 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 123 500 € | 1 992 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 88 000 € | 1 725 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 232 000 € | 2 607 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 146 500 € | 1 465 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 238 590 € | 2 251 € |
| 10/04/2025 | Maison, 7 pièces10/04/2025 · 132 m² | 132 m² | 170 000 € | 1 288 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces07/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 235 500 € | 2 532 € |
| 20/02/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/02/2025 · 346 m² | 346 m² | 272 000 € | 786 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces30/12/2024 · 91 m² | 91 m² | 125 000 € | 1 374 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces18/12/2024 · 347 m² | 347 m² | 204 000 € | 588 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 59 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022févr. à déc. | 65 | |
| 2021 | 88 | 2 222 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margerie-Chantagret ?
En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 2 119 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Margerie-Chantagret ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Margerie-Chantagret, à 2 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soleymieux | 1 642 € | 72 | 2,5 km | |
| Saint-Jean-Soleymieux | 3 516 € | 58 | 3,8 km | |
| Chenereilles | 762 € | 35 | 5,6 km | |
| Saint-Thomas-la-Garde | 2 268 € | 40 | 5,9 km | |
| Marols | 1 681 € | 98 | 6,1 km | |
| Verrières-en-Forez | 12 855 € | 86 | 6,4 km | |
| Luriecq | 1 944 € | 102 | 8,2 km | |
| Bard | 9 524 € | 87 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Margerie-Chantagret. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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