Prix immobilier Saint-Denis-de-Cabanne (42)
Un appartement s'y vend 1 591 €/m² et une maison 1 475 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 484 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 769 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 769 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | ||
| octobre 2025 | 6 | 985 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 091 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 651 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 474 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 667 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 455 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 24 | 928 €/m² | 952 €/m² |
| février 2025 | 12 | 2 834 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 846 €/m² | 1 530 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 812 et 987 €/m². La tranche la plus fréquente va de 500 à 763 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 769 et 1 163 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 474 €/m² | 93 m² | ↑ +18,1 % |
| T3 | 8 % | 798 €/m² | 67 m² | ↓ −21,7 % |
| T5+ | 8 % | 928 €/m² | 105 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 163 €/m² | 49 m² | ↑ +117,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)22/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 50 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 134 000 € | 985 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 99 900 € | 925 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 129 500 € | 1 257 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 35 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 195 000 € | 1 535 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 338 m² | 338 m² | 279 000 € | 825 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)31/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 25/06/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)25/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 175 600 € | 2 927 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 32 000 € | 582 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/05/2025 · 187 m² | 187 m² | 135 700 € | 726 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 122 | 848 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | 1 019 €/m² |
| 2023 | 97 | 3 064 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 68 | 861 €/m² |
| 2021 | 103 | 1 444 €/m² |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Cabanne ?
En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Cabanne ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Denis-de-Cabanne, à 1 591 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chandon | 1 012 € | 116 | 3,2 km | |
| Saint-Nizier-sous-Charlieu | 2 615 € | 78 | 6,3 km | |
| Cuinzier | 1 346 € | 92 | 7,5 km | |
| Briennon | 4 186 € | ↓ −80,7 % | 106 | 10,2 km |
| Sevelinges | 1 653 € | 32 | 10,7 km | |
| Vougy | 2 217 € | ↓ −40,1 % | 80 | 10,8 km |
| Belmont-de-la-Loire | 1 583 € | ↑ +11,4 % | 119 | 11,3 km |
| Coutouvre | 2 027 € | ↑ +6,7 % | 131 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-de-Cabanne. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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