Prix immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis-de-Cabanne, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 484 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 769 €/m² | 65 m² | −6,9 % | |
| T5+ | — | 113 m² | — | |
| Maison | 1 474 €/m² | 127 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 484. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 178 m² | 50 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 27 367 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 134 000 € | 985 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 99 900 € | 925 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 846 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 129 500 € | 1 257 €/m² |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 150 m² | 35 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 127 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 338 m² | 279 000 € | 825 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 302 612 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 60 m² | 175 600 € | 2 927 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 339 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 32 000 € | 582 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 187 m² | 135 700 € | 726 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 769 €/m² | — |
| 2025-11 | 27 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 985 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 24 | 928 €/m² | 952 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 834 €/m² |
| 2024-12 | 13 | 2 846 €/m² | 1 530 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-de-Cabanne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-de-Cabanne s'établit à 1 591 €/m² sur 12 mois glissants, −33,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 475 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis-de-Cabanne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis-de-Cabanne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Cabanne ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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