Prix immobilier Saint-Nizier-sous-Charlieu (42)
Un appartement s'y vend 2 615 €/m² et une maison 1 556 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 577 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 107 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 107 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 303 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 954 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 15 379 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 769 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 3 500 €/m² | 2 222 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 365 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 244 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 775 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 647 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 702 et 7 543 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 904 à 4 025 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 121 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 904 et 22 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 954 €/m² | 106 m² | ↑ +34,8 % |
| Studio, T1 | 7 % | 5 097 €/m² | 31 m² | |
| T4 | 7 % | 1 904 €/m² | 83 m² | |
| T2 | 3 % | 22 400 €/m² | 25 m² | |
| T5+ | 3 % | 8 358 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 556 €/m² en tête de page, 1 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 308 650 € | 2 058 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 280 000 € | 1 284 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 236 000 € | 1 054 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 123 800 € | 652 € |
| 14/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 315 000 € | 1 125 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 162 100 € | 1 781 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 254 m² | 254 m² | 248 100 € | 977 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)29/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 560 000 € | 6 087 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 4 pièces (12 biens)25/06/2025 · 228 m² | 228 m² | 158 000 € | 693 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces18/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 238 000 € | 1 488 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 209 500 € | 2 381 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/05/2025 · 274 m² | 274 m² | 187 000 € | 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | 9 439 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 106 | |
| 2023janv. à déc. | 162 | 3 143 €/m² |
| 2022 | 148 | |
| 2021janv. à déc. | 88 | 2 746 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 615 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Nizier-sous-Charlieu, à 2 615 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Briennon | 4 186 € | ↓ −80,7 % | 106 | 3,9 km |
| Chandon | 1 012 € | 116 | 5,9 km | |
| Saint-Denis-de-Cabanne | 1 591 € | ↑ +11,6 % | 117 | 6,3 km |
| Vougy | 2 217 € | ↓ −40,1 % | 80 | 7,3 km |
| Coutouvre | 2 027 € | ↑ +6,7 % | 131 | 11,6 km |
| Saint-Romain-la-Motte | 1 905 € | 107 | 13,6 km | |
| Perreux | 2 393 € | 183 | 13,7 km | |
| Saint-Germain-Lespinasse | 2 888 € | 40 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nizier-sous-Charlieu. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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