Prix immobilier à Saint-Nizier-sous-Charlieu (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nizier-sous-Charlieu, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 577 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 22 400 €/m² | 25 m² | — | |
| T5+ | 8 358 €/m² | 67 m² | — | |
| Maison | 1 954 €/m² | 120 m² | +18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 577. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 150 m² | 308 650 € | 2 058 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 218 m² | 280 000 € | 1 284 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 236 000 € | 1 054 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 123 800 € | 652 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 280 m² | 315 000 € | 1 125 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 162 100 € | 1 781 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 205 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 248 100 € | 977 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 205 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 92 m² | 560 000 € | 6 087 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 228 m² | 158 000 € | 693 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 238 000 € | 1 488 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 88 m² | 209 500 € | 2 381 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 274 m² | 187 000 € | 682 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 303 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 15 379 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | — | 769 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 3 500 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 365 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 775 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 647 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 133 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nizier-sous-Charlieu s'établit à 2 615 €/m² sur 12 mois glissants, +339,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 556 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nizier-sous-Charlieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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