Prix immobilier Belmont-de-la-Loire (42)
Un appartement s'y vend 1 583 €/m² et une maison 1 349 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 990 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 804 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 804 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 26 | 1 375 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 007 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 8 | 533 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 15 | 2 354 €/m² | 852 €/m² |
| février 2025 | 20 | 750 €/m² | 1 369 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 750 et 2 331 €/m². La tranche la plus fréquente va de 698 à 1 004 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 750 et 2 400 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 348 €/m² | 98 m² | ↑ +0,8 % |
| T3 | 19 % | 1 529 €/m² | 80 m² | ↑ +24,5 % |
| T4 | 4 % | 103 m² | ||
| T5+ | 4 % | 96 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 57 000 € | 582 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)19/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 203 000 € | 1 015 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 164 200 € | 902 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 122 000 € | 1 848 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/12/2025 · 361 m² | 361 m² | 47 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 120 730 € | 1 677 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)16/10/2025 · 185 m² | 185 m² | 30 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 132 000 € | 1 320 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 132 000 € | 688 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 207 000 € | 1 816 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | 1 552 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 189 | 1 373 €/m² |
| 2023 | 205 | 4 679 €/m² |
| 2022 | 268 | 2 143 €/m² |
| 2021 | 278 | 2 700 €/m² |
Deux comptes de ventes. 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 119.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belmont-de-la-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belmont-de-la-Loire ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Belmont-de-la-Loire, à 1 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuinzier | 1 346 € | 92 | 7,7 km | |
| La Gresle | 909 € | 41 | 11,2 km | |
| Saint-Denis-de-Cabanne | 1 591 € | ↑ +11,6 % | 117 | 11,3 km |
| Chandon | 1 012 € | 116 | 11,6 km | |
| Coutouvre | 2 027 € | ↑ +6,7 % | 131 | 14,8 km |
| Saint-Nizier-sous-Charlieu | 2 615 € | 78 | 17,2 km | |
| Montagny | 1 462 € | ↑ +51,5 % | 44 | 17,6 km |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 2 042 € | ↓ −83,2 % | 62 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belmont-de-la-Loire. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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