Prix immobilier à Grand-Auverné (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grand-Auverné, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 459 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 584 €/m² | 90 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 459. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 57 m² | 55 000 € | 965 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 133 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 300 m² | 225 000 € | 750 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 553 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 30 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 178 000 € | 2 094 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 212 866 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 197 866 € | — |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 17/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (5 biens) | 309 m² | 70 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 162 m² | 72 500 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 5 200 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 61 m² | 122 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 895 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grand-Auverné ?
Les données DVF pour Grand-Auverné n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grand-Auverné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grand-Auverné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grand-Auverné ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Grand-Auverné ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire-Atlantique (44), à partir des données officielles SIRENE.