Prix immobilier à Graincourt-lès-Havrincourt (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Graincourt-lès-Havrincourt, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 171 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 828 €/m² | 80 m² | +69,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 171. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 82 m² | 160 025 € | 1 952 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 78 m² | 133 000 € | 1 705 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 52 293 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 555 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 878 € | — |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 200 m² | 176 000 € | 880 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 800 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 167 000 € | 2 037 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 4 453 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 387 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 68 m² | 72 000 € | 1 059 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 130 300 € | 814 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 6 461 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 260 m² | 140 000 € | 538 €/m² |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 54 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 2 037 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 059 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 425 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 524 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | 1 077 €/m² |
| 2024-06 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Graincourt-lès-Havrincourt ?
Les données DVF pour Graincourt-lès-Havrincourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Graincourt-lès-Havrincourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Graincourt-lès-Havrincourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Graincourt-lès-Havrincourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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