Prix immobilier à Fontenilles (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontenilles, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 026 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 719 €/m² | 114 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 026. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 100 000 € | — |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 215 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 155 000 € | 2 719 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 235 000 € | 1 469 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 221 651 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 96 m² | 77 000 € | 802 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 185 872 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 278 m² | 380 750 € | 1 370 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 228 m² | 355 000 € | 1 557 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 129 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 241 000 € | 2 191 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 92 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 370 m² | 484 000 € | 1 308 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 283 900 € | 2 366 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 938 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 802 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 739 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 616 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 3 075 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 2 160 €/m² | 2 940 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 2 472 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 344 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 3 188 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontenilles ?
Le prix médian d'un appartement à Fontenilles s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 823 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontenilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontenilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontenilles ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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