Prix immobilier Fontenilles (31)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 823 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 026 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 938 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 938 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 10 | 802 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 739 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 616 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 3 075 €/m² | |
| juin 2025 | 32 | 2 160 €/m² | 2 940 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 472 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 344 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 653 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 2 536 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 188 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 795 à 6 194 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 399 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 2 755 €/m² | 110 m² | ↑ +5,0 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 160 €/m² | 81 m² | ↓ −95,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 235 000 € | 1 469 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 77 000 € | 802 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/09/2025 · 278 m² | 278 m² | 380 750 € | 1 370 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/09/2025 · 228 m² | 228 m² | 355 000 € | 1 557 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 241 000 € | 2 191 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces25/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/08/2025 · 370 m² | 370 m² | 484 000 € | 1 308 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 283 900 € | 2 366 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 179 | 2 160 €/m² |
| 2024 | 160 | 2 149 €/m² |
| 2023 | 167 | 2 678 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 189 | 2 686 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 265 | 2 623 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenilles ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontenilles ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fontenilles, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 500 € | ↑ +2,5 % | 260 | 5,6 km |
| Brax | 2 600 € | 52 | 7,3 km | |
| Roques | 2 650 € | ↑ +9,4 % | 172 | 13,3 km |
| Lherm | 2 176 € | ↓ −19,5 % | 189 | 14,0 km |
| Mondonville | 2 476 € | ↑ +1,0 % | 199 | 14,1 km |
| Roquettes | 2 455 € | ↑ +1,8 % | 151 | 15,1 km |
| Pins-Justaret | 2 528 € | ↑ +413,5 % | 151 | 16,9 km |
| Rieumes | 1 919 € | ↑ +88,5 % | 154 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenilles. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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