Prix immobilier à Champsac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champsac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 768 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 545 €/m² | 89 m² | +27,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 768. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 85 m² | 72 727 € | 856 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 136 580 € | 1 535 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 302 m² | 469 755 € | 1 555 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 118 m² | 149 770 € | 1 269 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 42 500 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 500 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 137 500 € | 1 741 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 75 980 € | 1 101 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 12 782 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 387 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 673 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 1 173 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 441 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champsac ?
Les données DVF pour Champsac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champsac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champsac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champsac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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