Prix immobilier à Carsac-de-Gurson (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carsac-de-Gurson, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 221 €/m² | 102 m² | −81,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 103 000 € | 858 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 133 060 € | 1 584 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 151 362 € | 1 682 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (42 biens) | 1 944 m² | 340 012 € | — |
| 17/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 146 m² | 30 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 123 m² | 130 000 € | 1 057 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 200 m² | 215 750 € | 1 079 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 156 m² | 165 000 € | 1 058 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 49 417 € | 852 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 221 €/m² |
| 2025-07 | 46 | — | 6 539 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 17 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 158 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 062 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 963 €/m² |
| 2024-07 | 15 | — | 2 021 €/m² |
| 2024-02 | 14 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carsac-de-Gurson ?
Les données DVF pour Carsac-de-Gurson n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carsac-de-Gurson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carsac-de-Gurson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carsac-de-Gurson ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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