Prix immobilier Carlus (81)
Une maison s'y vend 2 169 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 062 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 2 | 2 062 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 704 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 409 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 875 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 187 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 458 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 356 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 2 847 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 2 | 2 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 042 €/m² | 104 m² | ↓ −16,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 169 €/m² en tête de page, 2 042 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 02/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/08/2025 · 284 m² | 284 m² | 100 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 265 000 € | 1 205 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 233 000 € | 2 354 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)26/03/2025 · 141 m² | 141 m² | 285 000 € | 2 021 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces20/02/2025 · 91 m² | 91 m² | 223 650 € | 2 458 € |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/10/2024 · 139 m² | 139 m² | 188 500 € | 1 356 € |
| 06/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/09/2024 · 238 m² | 238 m² | 338 800 € | 1 424 € |
| 24/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/04/2024 · 104 m² | 104 m² | 215 000 € | 2 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 56 | |
| 2024févr. à oct. | 18 | |
| 2023janv. à nov. | 53 | |
| 2022févr. à août | 21 | |
| 2021févr. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carlus ?
En médiane sur 12 mois, 2 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 2,4 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 2,5 km | |
| Florentin | 3 160 € | 31 | 6,2 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 11,6 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 14,1 km | |
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 14,3 km | |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 14,6 km | |
| Rosières | 1 168 € | 26 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carlus. Dernière vente connue le 19/09/2025.
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