Prix immobilier Yvetot (76)
Un appartement s'y vend 2 102 €/m² et une maison 2 176 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 899 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 738 €/m² et la maison 2 206 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 515 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 54 | 2 738 €/m² | 2 206 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 2 618 €/m² | 2 097 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 1 877 €/m² | 2 508 €/m² |
| septembre 2025 | 81 | 3 034 €/m² | 1 846 €/m² |
| août 2025 | 19 | 1 970 €/m² | 2 661 €/m² |
| juillet 2025 | 53 | 3 382 €/m² | 2 357 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 2 374 €/m² | 2 093 €/m² |
| mai 2025 | 30 | 2 419 €/m² | 2 396 €/m² |
| avril 2025 | 55 | 1 946 €/m² | 2 478 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 1 708 €/m² | 2 121 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 583 €/m² | 1 972 €/m² |
| janvier 2025 | 45 | 1 693 €/m² | 3 088 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 771 et 3 146 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 124 à 2 915 €/m², avec 131 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 791 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 524 et 21 545 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 2 322 €/m² | 82 m² | ↑ +8,5 % |
| T3 | 19 % | 2 099 €/m² | 66 m² | ↓ −5,7 % |
| T2 | 17 % | 2 206 €/m² | 46 m² | ↑ +10,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 223 €/m² | 30 m² | ↑ +58,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 618 €/m² | 86 m² | ↑ +14,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 520 €/m² | 122 m² | ↓ −8,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 176 €/m² en tête de page, 2 322 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DU GENERAL | 2 026 €/m² | 33 | ↑ +17,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 206 200 € | 2 644 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 304 m² | 304 m² | 618 000 € | 2 033 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 130 000 € | 1 193 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 272 000 € | 2 833 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 91 000 € | 2 022 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 150 000 € | 915 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 342 500 € | 1 713 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)10/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 237 000 € | 1 852 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)10/12/2025 · 2 733 m² | 2 733 m² | 3 660 000 € | 1 339 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 113 200 € | 1 826 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 515 | 2 172 €/m² |
| 2024 | 455 | 2 211 €/m² |
| 2023 | 879 | 2 201 €/m² |
| 2022 | 652 | 1 932 €/m² |
| 2021 | 647 | 1 960 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yvetot ?
En médiane sur 12 mois, 2 102 €/m² pour un appartement et 2 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Yvetot ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Yvetot, à 2 102 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pavilly | 14 023 € | ↑ +99,1 % | 170 | 13,8 km |
| Barentin | 2 614 € | ↓ −55,8 % | 318 | 15,8 km |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 2 449 € | ↓ −62,4 % | 268 | 18,3 km |
| Lillebonne | 1 833 € | ↑ +39,0 % | 258 | 20,8 km |
| Bolbec | 3 089 € | ↓ −22,9 % | 598 | 21,1 km |
| Malaunay | 5 479 € | ↓ −21,1 % | 251 | 22,7 km |
| Maromme | 1 260 € | ↑ +3,5 % | 374 | 24,7 km |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 2 264 € | ↑ +10,9 % | 276 | 25,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yvetot. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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