Prix immobilier à Yvetot (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yvetot, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 2 899 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 778 €/m² | 27 m² | +262,9 % | |
| T2 | 2 248 €/m² | 46 m² | +4,1 % | |
| T3 | 2 051 €/m² | 67 m² | −6,1 % | |
| T4 | 2 666 €/m² | 82 m² | +58,1 % | |
| T5+ | 2 145 €/m² | 121 m² | +10,0 % | |
| Maison | 2 067 €/m² | 82 m² | −8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 899. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 78 m² | 206 200 € | 2 644 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 304 m² | 618 000 € | 2 033 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 96 m² | 272 000 € | 2 833 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 91 000 € | 2 022 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 11 935 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 150 000 € | 915 €/m² |
| 13/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 128 m² | 237 000 € | 1 852 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 600 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 342 500 € | 1 713 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 2 733 m² | 3 660 000 € | 1 339 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 113 200 € | 1 826 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | 2 738 €/m² | 2 206 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 2 618 €/m² | 2 097 €/m² |
| 2025-10 | 55 | 1 877 €/m² | 2 508 €/m² |
| 2025-09 | 81 | 3 034 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 1 970 €/m² | 2 661 €/m² |
| 2025-07 | 53 | 3 382 €/m² | 2 357 €/m² |
| 2025-06 | 40 | 2 374 €/m² | 2 093 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 2 419 €/m² | 2 396 €/m² |
| 2025-04 | 55 | 1 946 €/m² | 2 478 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 1 708 €/m² | 2 121 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 1 583 €/m² | 1 972 €/m² |
| 2025-01 | 45 | 1 693 €/m² | 3 088 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Yvetot.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yvetot ?
Le prix médian d'un appartement à Yvetot s'établit à 2 102 €/m² sur 12 mois glissants, +13,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 176 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yvetot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yvetot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yvetot ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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