Lillebonne
9 k habitants · 14,64 km² · 583 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Lillebonne issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
1 738 €
Médiane 1 738 €
↑ 109,2%Prix m² maison
1 700 €
12 mois glissants
↑ 98,3%Transactions 12m
38
DVF consolidé
↓ 16,7%Délai de vente
59 j
Estimation
↑ 10,0%Loyer m² moyen
Estimation7 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Lillebonne en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+109,2 %
Marché soutenu
Prix en progression, +9,5 % sur 5 ans. Lillebonne reste structurellement haussier.
02
-16,7 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
32 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 16%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 871 €
Médiane
3 263 €
P75
4 880 €
Lecture
50% des appartements à Lillebonne se vendent entre 1 871 et 4 880 €/m². Au-delà de 4 880 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Lillebonne. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
4%5 882 €/m²
T2
21%3 585 €/m²
T3
8%1 578 €/m²
Maison
67%1 904 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Lillebonne
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 25 | 6 RUE CESARINE | Appartement | T2 | 68 m² | 200 k€ | 2 941 € |
| 18 juin 25 | 37 RUE DU VAL INFRAY | Maison | T3 | 66 m² | 93 k€ | 1 414 € |
| 18 juin 25 | 6 RUE CESARINE | Appartement | T2 | 44 m² | 200 k€ | 4 545 € |
| 18 juin 25 | 6 RUE CESARINE | Appartement | T1 | 34 m² | 200 k€ | 5 882 € |
| 18 juin 25 | 6 RUE CESARINE | Appartement | T2 | 34 m² | 200 k€ | 5 882 € |
| 16 juin 25 | 12 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 150 m² | 350 k€ | — |
| 06 juin 25 | 9 RUE DU LIN | Appartement | T3 | 64 m² | 103 k€ | 1 609 € |
| 06 juin 25 | 14 RUE DU LIN | Dépendance | — | — | 103 k€ | — |
| 05 juin 25 | 10 RTE DU MONT | Maison | T3 | 60 m² | 117 k€ | 1 950 € |
| 04 juin 25 | 3 SEN DE LA LONGUE VOIE | Maison | T3 | 64 m² | 235 k€ | 3 672 € |
| 04 juin 25 | 14 RTE DU MONT | Maison | T5 | 127 m² | 235 k€ | 1 850 € |
| 04 juin 25 | 1 RUE KINKERVILLE | Maison | T3 | 56 m² | 78 k€ | 1 390 € |
| 04 juin 25 | 3 SEN DE LA LONGUE VOIE | Maison | T3 | 64 m² | 235 k€ | 3 672 € |
| 02 juin 25 | 3 RUE AUGUSTE DESGENETAIS | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 35 m² | 17 k€ | — |
| 28 mai 25 | 60 RUE D ALINCOURT | Maison | T3 | 45 m² | 60 k€ | 1 333 € |
| 28 mai 25 | 60 RUE D ALINCOURT | Dépendance | — | — | 60 k€ | — |
| 27 mai 25 | 5 SEN DE LA LONGUE VOIE | Dépendance | — | — | 122 k€ | — |
| 27 mai 25 | 5 SEN DE LA LONGUE VOIE | Maison | T3 | 70 m² | 122 k€ | 1 743 € |
| 26 mai 25 | 12 PL GEN LECLERC | Maison | T3 | 78 m² | 147 k€ | 1 885 € |
| 21 mai 25 | 5 RUE DOCTEUR LEONARD | Appartement | T2 | 47 m² | 169 k€ | 3 585 € |
Historique 5 ans
51 mois de marché à Lillebonne
Le cycle local en 60 mois. Lillebonne est +9,5% sur 5 ans.
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9 k hab.
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Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Lillebonne
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Lillebonne en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Lillebonne s'établit à 1 738 €/m² sur 12 mois glissants, +109,2% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 700 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Lillebonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lillebonne ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lillebonne ?+
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 28 avril 2026