Prix immobilier à Sainte-Adresse (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Adresse, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 895 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 648 €/m² | 27 m² | −20,5 % | |
| T2 | 2 944 €/m² | 48 m² | +21,6 % | |
| T3 | 3 428 €/m² | 79 m² | +15,5 % | |
| T4 | 2 985 €/m² | 80 m² | −17,4 % | |
| T5+ | 3 284 €/m² | 102 m² | −2,3 % | |
| Maison | 3 731 €/m² | 113 m² | +5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 895. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 103 m² | 425 000 € | 4 126 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 524 000 € | 5 458 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 280 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 226 m² | 430 000 € | 1 903 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 507 000 € | 4 297 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 238 m² | 444 000 € | 1 866 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 96 m² | 224 937 € | 2 343 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 550 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 4 200 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 234 000 € | 3 391 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 166 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 713 624 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 488 550 € | 3 673 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 460 800 € | 4 189 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 91 m² | 315 350 € | 3 465 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 3 428 €/m² | 3 805 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 2 517 €/m² | 3 199 €/m² |
| 2025-10 | 40 | 2 928 €/m² | 2 695 €/m² |
| 2025-09 | 52 | 3 248 €/m² | 3 882 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 2 985 €/m² | 5 236 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 3 835 €/m² | 3 824 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 2 670 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 4 442 €/m² | 3 770 €/m² |
| 2025-04 | 56 | 3 560 €/m² | 3 531 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 3 307 €/m² | 4 207 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 5 540 €/m² | 3 318 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 3 172 €/m² | 2 382 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Adresse ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Adresse s'établit à 3 253 €/m² sur 12 mois glissants, −5,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 561 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Adresse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Adresse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Adresse ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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