Prix immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Romain-de-Colbosc, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 070 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 500 €/m² | 22 m² | — | |
| T2 | 4 935 €/m² | 46 m² | +126,4 % | |
| T3 | 2 631 €/m² | 66 m² | +2,7 % | |
| T4 | 2 282 €/m² | 85 m² | −77,7 % | |
| Maison | 2 175 €/m² | 98 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 070. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 263 869 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 199 990 € | 2 857 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 168 000 € | 3 652 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 194 000 € | 2 282 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 67 m² | 266 000 € | 3 970 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 247 000 € | 3 384 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 380 m² | 310 000 € | 816 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 457 844 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 198 m² | 208 000 € | 1 051 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 8 800 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 436 m² | 320 000 € | 734 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 44 m² | 92 000 € | 2 091 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 88 m² | 204 000 € | 2 318 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 89 m² | 109 410 € | 1 229 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 147 000 € | 2 297 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 282 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 2 924 €/m² | 2 378 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 4 257 €/m² | 2 201 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 407 €/m² | 2 175 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 125 €/m² | 2 173 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 2 561 €/m² | 2 134 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 336 €/m² | 2 354 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 2 468 €/m² | 2 818 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 162 €/m² | 2 882 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 120 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 175 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Romain-de-Colbosc s'établit à 2 671 €/m² sur 12 mois glissants, +1,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 378 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Romain-de-Colbosc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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