Prix immobilier Saint-Romain-de-Colbosc (76)
Un appartement s'y vend 2 671 €/m² et une maison 2 378 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 070 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 282 €/m² et la maison 2 857 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 229 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 282 €/m² | 2 857 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 632 €/m² | |
| octobre 2025 | 38 | 2 924 €/m² | 2 378 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 4 257 €/m² | 2 201 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 407 €/m² | 2 175 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 3 125 €/m² | 2 173 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 2 561 €/m² | 2 134 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 336 €/m² | 2 354 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 2 468 €/m² | 2 818 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 162 €/m² | 2 882 €/m² |
| février 2025 | 3 | 3 120 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 175 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 356 et 3 670 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 887 à 3 150 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 263 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 886 et 12 500 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 214 €/m² | 98 m² | ↓ −8,4 % |
| T3 | 11 % | 2 576 €/m² | 66 m² | ↓ −37,0 % |
| T2 | 7 % | 3 691 €/m² | 48 m² | ↑ +34,7 % |
| T4 | 5 % | 2 282 €/m² | 85 m² | ↓ −75,9 % |
| Studio, T1 | 1 % | 12 500 €/m² | 22 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 378 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 192 000 € | 2 259 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 199 990 € | 2 857 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 168 000 € | 3 652 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 194 000 € | 2 282 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 266 000 € | 3 970 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 247 000 € | 3 384 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/11/2025 · 380 m² | 380 m² | 310 000 € | 816 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 208 000 € | 1 051 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/11/2025 · 436 m² | 436 m² | 320 000 € | 734 € |
| 29/10/2025 | Maison, 1 pièce29/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 92 000 € | 2 091 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 204 000 € | 2 318 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)27/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 109 410 € | 1 229 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 147 000 € | 2 297 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 229 | 2 468 €/m² |
| 2024 | 208 | 2 502 €/m² |
| 2023 | 181 | 2 430 €/m² |
| 2022 | 182 | 2 601 €/m² |
| 2021 | 325 | 1 819 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Colbosc ?
En médiane sur 12 mois, 2 671 €/m² pour un appartement et 2 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Romain-de-Colbosc, à 2 671 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gainneville | 1 554 € | 47 | 7,9 km | |
| Épouville | 2 553 € | ↓ −4,1 % | 74 | 10,7 km |
| Gruchet-le-Valasse | 6 562 € | ↓ −70,5 % | 86 | 11,0 km |
| Goderville | 2 644 € | ↑ +90,9 % | 92 | 13,1 km |
| Criquetot-l'Esneval | 4 831 € | ↑ +165,3 % | 89 | 13,7 km |
| Fontaine-la-Mallet | 2 708 € | ↓ −40,5 % | 84 | 16,3 km |
| Octeville-sur-Mer | 4 660 € | 193 | 17,8 km | |
| Sainte-Adresse | 3 253 € | ↓ −5,2 % | 380 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romain-de-Colbosc. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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