Prix immobilier Épouville (76)
Un appartement s'y vend 2 553 €/m² et une maison 2 348 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 437 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 037 €/m² et la maison 2 800 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 3 037 €/m² | 2 800 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 543 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 343 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 106 €/m² | 3 745 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 968 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 961 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 922 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 331 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 771 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 411 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 208 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 824 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 811 et 2 815 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 459 à 2 693 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 234 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 179 et 3 421 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 411 €/m² | 97 m² | ↓ −0,5 % |
| T2 | 6 % | 3 300 €/m² | 49 m² | |
| T3 | 6 % | 2 357 €/m² | 70 m² | ↓ −7,7 % |
| T4 | 2 % | 1 854 €/m² | 89 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 179 €/m² | 140 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 350 000 € | 1 400 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 211 000 € | 3 517 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces12/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 300 000 € | 1 376 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 222 500 € | 2 890 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)01/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 206 000 € | 2 543 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 277 500 € | 2 803 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 220 000 € | 2 136 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 254 000 € | 2 566 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 397 000 € | 3 745 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 6 pièces (10 biens)11/09/2025 · 512 m² | 512 m² | 165 000 € | |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 187 000 € | 1 968 € |
| 20/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)20/08/2025 · 33 m² | 33 m² | 105 000 € | 3 182 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 200 000 € | 980 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces17/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 244 000 € | 2 068 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | 2 571 €/m² |
| 2024 | 102 | 2 553 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 79 | |
| 2022 | 102 | 2 049 €/m² |
| 2021 | 61 | 3 704 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épouville ?
En médiane sur 12 mois, 2 553 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Épouville ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Épouville, à 2 553 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Manoir | 1 781 € | 50 | 3,0 km | |
| Fontenay | 2 507 € | 49 | 3,8 km | |
| Angerville-l'Orcher | 2 465 € | 63 | 5,3 km | |
| Gainneville | 1 554 € | 47 | 5,7 km | |
| Fontaine-la-Mallet | 2 708 € | ↓ −40,5 % | 84 | 6,9 km |
| Gonneville-la-Mallet | 2 500 € | ↓ −34,1 % | 34 | 7,2 km |
| Saint-Aubin-Routot | 2 804 € | 36 | 7,7 km | |
| Criquetot-l'Esneval | 4 831 € | ↑ +165,3 % | 89 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épouville. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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