Prix immobilier à Épouville (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épouville, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 437 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 300 €/m² | 49 m² | — | |
| T3 | 2 357 €/m² | 70 m² | — | |
| T4 | 1 854 €/m² | 89 m² | — | |
| T5+ | 1 179 €/m² | 140 m² | — | |
| Maison | 2 554 €/m² | 99 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 437. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 355 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 350 000 € | 1 400 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 218 m² | 300 000 € | 1 376 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 211 000 € | 3 517 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 222 500 € | 2 890 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 206 000 € | 2 543 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 277 500 € | 2 803 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 220 900 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 254 000 € | 2 566 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 106 m² | 397 000 € | 3 745 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 6 p. (10 biens) | 512 m² | 165 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 187 000 € | 1 968 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 33 m² | 105 000 € | 3 182 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 200 000 € | 980 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 244 000 € | 2 068 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 3 037 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 543 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 343 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 2 106 €/m² | 3 745 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 922 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 331 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 771 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 824 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épouville ?
Le prix médian d'un appartement à Épouville s'établit à 2 553 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 348 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épouville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épouville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épouville ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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