Prix immobilier a Gonneville-la-Mallet
1 k habitants · 7,28 km2 · 184 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Gonneville-la-Mallet pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
20
Departement
Seine-Maritime
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Gonneville-la-Mallet
Prix m2 appartement
2 500 EUR
Mediane 2 500 EUR
↓ 33,4%Prix m2 maison
2 512 EUR
12 mois glissants
↓ 30,1%Transactions 12m
20
DVF consolide
↓ 31,3%Delai de vente
67 j
Estimation
↑ 19,0%Loyer m2 moyen
Modele10 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
44/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Gonneville-la-Mallet en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-33,4 %
Correction en cours
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
-31,3 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Gonneville-la-Mallet
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
6 transactions — 24 mois glissants
83% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 070 €
Médiane
2 070 €
P75
2 070 €
Lecture
50% des appartements à Gonneville-la-Mallet se vendent entre 2 070 et 2 070 €/m². Au-delà de 2 070 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Gonneville-la-Mallet. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
9%2 070 €/m²
Maison
91%2 966 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Gonneville-la-Mallet
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 25 | 7 LA MARE BINET | — | — | — | 180 k€ | — |
| 09 oct. 25 | 5 PAS EDMOND LECHEVALLIER | — | — | — | 50 k€ | — |
| 30 sept. 25 | 7 LA MARE BINET | — | — | — | 227 k€ | — |
| 24 sept. 25 | 4 RUE LEON DUBOC | Maison | T4 | 80 m² | 160 k€ | 2 000 € |
| 11 sept. 25 | 3 FRM DE LA CHAPELLE | Maison | T5 | 333 m² | 309 k€ | 928 € |
| 09 sept. 25 | 10 LA MARE BINET | Maison | T2 | 116 m² | 172 k€ | 1 483 € |
| 15 juil. 25 | 9 RUE GEN FAIDHERBE | Maison | T3 | 90 m² | 277 k€ | 3 078 € |
| 30 juin 25 | 2 FRM DE LA CHAPELLE | Maison | T3 | 184 m² | 300 k€ | 1 630 € |
| 26 juin 25 | 9 RUE LEON DUBOC | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 80 m² | 160 k€ | — |
| 04 juin 25 | 6 RUE DU DOC PAUMELLE | Appartement | T2 | 71 m² | 147 k€ | 2 070 € |
| 04 juin 25 | 2 IMP LEON DUBOC | Maison | T3 | 50 m² | 194 k€ | 3 874 € |
| 20 mai 25 | 1 RES LES CALETES | Maison | T5 | 296 m² | 375 k€ | 1 267 € |
| 27 mars 25 | 12 RUE DU PDT COTY | Maison | T6 | 158 m² | 180 k€ | 1 139 € |
| 27 mars 25 | 2 RUE DU LOT. DE LA BRIQUETERIE | Maison | T5 | 103 m² | 283 k€ | 2 748 € |
| 21 mars 25 | 6 RUE DU DOC PAUMELLE | Appartement | T2 | 78 m² | 138 k€ | 1 769 € |
| 31 janv. 25 | 3 LA COTE VALLEE | Maison | T6 | 240 m² | 245 k€ | 1 021 € |
| 22 janv. 25 | 1 RUE LEON DUBOC | Appartement | T2 | 87 m² | 150 k€ | 1 724 € |
| 17 janv. 25 | 19 LE CLOS BEL AMI | Maison | T4 | 100 m² | 265 k€ | 2 650 € |
| 04 déc. 24 | LA MARE BINET | — | — | — | 17 k€ | — |
| 28 nov. 24 | 1 RUE GASTON DELAHAIS | Maison | T8 | 205 m² | 310 k€ | 1 512 € |
Historique 5 ans
46 mois de marché à Gonneville-la-Mallet
Le cycle local en 60 mois.
Locatif & rendement
Investir à Gonneville-la-Mallet
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
44/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Gonneville-la-Mallet
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Comparez Gonneville-la-Mallet aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
1 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Gonneville-la-Mallet
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Gonneville-la-Mallet
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Gonneville-la-Mallet en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Gonneville-la-Mallet s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants, -33,4% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 512 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Gonneville-la-Mallet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gonneville-la-Mallet ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gonneville-la-Mallet ?+
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 21 mai 2026