Prix immobilier à Fontenay (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontenay, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 373 €/m² | 150 m² | — | |
| T4 | 2 543 €/m² | 140 m² | — | |
| Maison | 2 637 €/m² | 98 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 232 000 € | 3 268 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 232 000 € | 2 636 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (15 biens) | 860 m² | 356 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 228 000 € | 2 171 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 303 000 € | 2 635 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 319 000 € | 2 454 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 315 500 € | 3 801 €/m² |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 650 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 307 690 € | 2 959 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 298 m² | 100 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 221 000 € | 2 255 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 477 m² | 571 500 € | 1 198 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 360 m² | 308 000 € | 856 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 316 m² | 318 000 € | 1 006 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 252 500 € | 2 837 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 332 000 € | 2 887 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 268 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 507 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 635 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 671 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 594 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 013 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 837 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 590 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontenay ?
Le prix médian d'un appartement à Fontenay s'établit à 2 507 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 599 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontenay ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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