Prix immobilier Fontenay (76)
Un appartement s'y vend 2 507 €/m² et une maison 2 599 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 268 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 268 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 2 507 €/m² | 2 636 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 2 635 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 6 | 671 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 594 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 711 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 013 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 837 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 590 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 407 et 2 562 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 373 à 2 396 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 23 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 373 et 2 580 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 635 €/m² | 130 m² | ↓ −2,2 % |
| T4 | 16 % | 2 543 €/m² | 140 m² | |
| T3 | 8 % | 2 373 €/m² | 150 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 232 000 € | 3 268 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 232 000 € | 2 636 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (15 biens)03/11/2025 · 860 m² | 860 m² | 356 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 228 000 € | 2 171 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 303 000 € | 2 635 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 319 000 € | 2 454 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 315 500 € | 3 801 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 307 690 € | 2 959 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/07/2025 · 298 m² | 298 m² | 100 000 € | |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces23/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 221 000 € | 2 255 € |
| 02/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)02/06/2025 · 477 m² | 477 m² | 571 500 € | 1 198 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/04/2025 · 360 m² | 360 m² | 308 000 € | 856 € |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/03/2025 · 316 m² | 316 m² | 318 000 € | 1 006 € |
| 06/02/2025 | Maison, 5 pièces06/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 252 500 € | 2 837 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces06/12/2024 · 115 m² | 115 m² | 332 000 € | 2 887 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 50 | 2 507 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à nov. | 57 | |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay ?
En médiane sur 12 mois, 2 507 €/m² pour un appartement et 2 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontenay ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fontenay, à 2 507 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rolleville | 2 656 € | ↓ −73,8 % | 36 | 2,9 km |
| Épouville | 2 553 € | ↓ −4,1 % | 74 | 3,8 km |
| Saint-Martin-du-Manoir | 1 781 € | 50 | 5,4 km | |
| Manéglise | 3 197 € | ↓ −11,9 % | 37 | 5,9 km |
| Gonneville-la-Mallet | 2 500 € | ↓ −34,1 % | 34 | 7,2 km |
| Saint-Jouin-Bruneval | 13 013 € | 77 | 7,6 km | |
| Gainneville | 1 554 € | 47 | 8,2 km | |
| Angerville-l'Orcher | 2 465 € | 63 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenay. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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