Prix immobilier à Gainneville (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gainneville, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 342 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 622 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 2 306 €/m² | 96 m² | −4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 342. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 252 000 € | 2 930 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 295 100 € | 2 659 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 105 000 € | 640 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 120 m² | 194 600 € | 1 622 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 225 500 € | 2 278 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 252 500 € | 2 525 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 339 500 € | 3 536 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 360 m² | 415 000 € | 1 153 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 226 750 € | 2 668 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 236 500 € | 2 815 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 267 550 € | 1 205 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 262 500 € | 2 169 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 1 622 €/m² | 2 278 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 525 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 306 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 480 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 603 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 046 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 654 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 265 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 284 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gainneville ?
Le prix médian d'un appartement à Gainneville s'établit à 1 554 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 381 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gainneville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gainneville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gainneville ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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