Prix immobilier Gainneville (76)
Un appartement s'y vend 1 554 €/m² et une maison 2 381 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 342 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 800 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 800 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 622 €/m² | 2 278 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 2 525 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 306 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 480 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 410 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 062 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 603 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 046 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 654 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 265 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 284 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 306 €/m² | 96 m² | ↓ −4,2 % |
| T4 | 3 % | 1 622 €/m² | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 252 000 € | 2 930 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 295 100 € | 2 659 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 105 000 € | 640 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 194 600 € | 1 622 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 225 500 € | 2 278 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 252 500 € | 2 525 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 339 500 € | 3 536 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 415 000 € | 1 153 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 226 750 € | 2 668 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces16/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 270 000 € | 2 077 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 236 500 € | 2 815 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/07/2025 · 222 m² | 222 m² | 267 550 € | 1 205 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces29/04/2025 · 121 m² | 121 m² | 262 500 € | 2 169 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 52 | 1 622 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | 2 330 €/m² |
| 2022 | 93 | 1 906 €/m² |
| 2021 | 43 | 1 486 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gainneville ?
En médiane sur 12 mois, 1 554 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gainneville ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gainneville, à 1 554 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Manoir | 1 781 € | 50 | 2,9 km | |
| Saint-Aubin-Routot | 2 804 € | 36 | 4,1 km | |
| Manéglise | 3 197 € | ↓ −11,9 % | 37 | 5,4 km |
| Épouville | 2 553 € | ↓ −4,1 % | 74 | 5,7 km |
| Angerville-l'Orcher | 2 465 € | 63 | 7,9 km | |
| Fontenay | 2 507 € | 49 | 8,2 km | |
| Fontaine-la-Mallet | 2 708 € | ↓ −40,5 % | 84 | 8,9 km |
| La Remuée | 3 810 € | 46 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gainneville. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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