Prix immobilier Saint-Martin-du-Manoir (76)
Un appartement s'y vend 1 781 €/m² et une maison 2 564 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 333 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 850 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 850 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 798 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | 2 571 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 896 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 228 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 623 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 872 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 475 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 675 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 563 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 843 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 475 €/m² | 105 m² | ↓ −6,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 259 000 € | 925 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 301 000 € | 4 181 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 277 000 € | 2 798 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial08/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 155 000 € | 901 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 213 700 € | 2 428 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 210 m² | 210 m² | 284 983 € | 1 357 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 193 500 € | 2 276 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 251 400 € | 1 849 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/07/2025 · 185 m² | 185 m² | 346 400 € | 1 872 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces18/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 254 020 € | 2 228 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 146 m² | 146 m² | 480 000 € | 3 288 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces16/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 288 500 € | 2 553 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces15/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces30/04/2025 · 113 m² | 113 m² | 324 500 € | 2 872 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023 | 77 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Manoir ?
En médiane sur 12 mois, 1 781 €/m² pour un appartement et 2 564 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Manoir ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-du-Manoir, à 1 781 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sainneville est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Manéglise | 3 197 € | ↓ −11,9 % | 37 | 3,5 km |
| Rolleville | 2 656 € | ↓ −73,8 % | 36 | 4,6 km |
| Sainneville | 1 615 € | 33 | 4,8 km | |
| Fontenay | 2 507 € | 49 | 5,4 km | |
| Saint-Aubin-Routot | 2 804 € | 36 | 6,1 km | |
| Angerville-l'Orcher | 2 465 € | 63 | 6,8 km | |
| Gonneville-la-Mallet | 2 500 € | ↓ −34,1 % | 34 | 10,2 km |
| Saint-Vigor-d'Ymonville | 12 400 € | 76 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-du-Manoir. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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