Prix immobilier à Saint-Martin-du-Manoir (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-du-Manoir, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 571 €/m² | 102 m² | +13,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 280 m² | 259 000 € | 925 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 301 000 € | 4 181 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 277 000 € | 2 798 €/m² |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 172 m² | 155 000 € | 901 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 213 700 € | 2 428 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 284 983 € | 1 357 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 193 500 € | 2 276 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 136 m² | 251 400 € | 1 849 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 185 m² | 346 400 € | 1 872 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 240 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 254 020 € | 2 228 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 480 000 € | 3 288 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 288 500 € | 2 553 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 144 006 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 324 500 € | 2 872 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 850 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 798 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 896 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 228 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 623 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 872 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 675 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 563 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 843 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-du-Manoir ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-du-Manoir s'établit à 1 781 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 564 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-du-Manoir ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-du-Manoir ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Manoir ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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