Prix immobilier Manéglise (76)
Un appartement s'y vend 3 197 €/m² et une maison 2 325 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 327 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 776 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 776 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 844 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 495 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 2 995 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 870 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | 3 100 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 514 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 568 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 491 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 925 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 003 à 3 046 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 495 €/m² | 105 m² | ↓ −1,8 % |
| T4 | 8 % | 2 995 €/m² | 59 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 325 €/m² en tête de page, 2 495 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 161 000 € | 2 776 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 222 500 € | 1 660 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 316 m² | 316 m² | 265 000 € | 839 € |
| 07/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)07/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 325 700 € | 2 010 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)07/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 109 907 € | 748 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 262 000 € | 2 495 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 176 700 € | 2 995 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 90 484 € | 870 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces14/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 372 000 € | 2 514 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/12/2024 · 154 m² | 154 m² | 212 500 € | 1 380 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/12/2024 · 121 m² | 121 m² | 212 500 € | 1 756 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 37 | 2 995 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | 3 400 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 66 | |
| 2022mars à déc. | 85 | |
| 2021janv. à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manéglise ?
En médiane sur 12 mois, 3 197 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Manéglise ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Manéglise, à 3 197 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainneville | 1 615 € | 33 | 3,2 km | |
| Rolleville | 2 656 € | ↓ −73,8 % | 36 | 3,4 km |
| Angerville-l'Orcher | 2 465 € | 63 | 3,4 km | |
| Saint-Martin-du-Manoir | 1 781 € | 50 | 3,5 km | |
| Fontenay | 2 507 € | 49 | 5,9 km | |
| Gonneville-la-Mallet | 2 500 € | ↓ −34,1 % | 34 | 7,7 km |
| Saint-Jouin-Bruneval | 13 013 € | 77 | 10,2 km | |
| La Remuée | 3 810 € | 46 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manéglise. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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