Prix immobilier à Manéglise (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Manéglise, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 327 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 995 €/m² | 59 m² | — | |
| Maison | 2 253 €/m² | 126 m² | −10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 327. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 161 000 € | 2 776 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 134 m² | 222 500 € | 1 660 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 316 m² | 265 000 € | 839 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 147 m² | 109 907 € | 748 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 162 m² | 325 700 € | 2 010 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 262 000 € | 2 495 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 122 000 € | — |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 59 m² | 176 700 € | 2 995 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 125 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 113 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 90 484 € | 870 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 119 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 372 000 € | 2 514 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 121 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 154 m² | 212 500 € | 1 380 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 121 m² | 212 500 € | 1 756 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 776 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 495 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 6 | 2 995 €/m² | — |
| 2025-07 | 7 | — | 870 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 3 100 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 514 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 568 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 491 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 925 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Manéglise ?
Le prix médian d'un appartement à Manéglise s'établit à 3 197 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 325 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Manéglise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Manéglise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Manéglise ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Manéglise ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Maritime (76), à partir des données officielles SIRENE.