Prix immobilier à Bréauté (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bréauté, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 273 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 078 €/m² | 102 m² | −4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 273. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 139 680 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 180 000 € | 857 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 10 m² | 30 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 250 000 € | 1 033 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 130 100 € | 813 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 222 m² | 232 000 € | 1 045 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 124 m² | 150 000 € | 1 210 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 238 920 € | 2 389 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 148 500 € | 1 929 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 196 m² | 174 300 € | 889 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 120 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 150 000 € | 625 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 243 m² | 440 000 € | 1 811 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 28/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 224 m² | 1 250 000 € | 1 021 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 389 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 17 | 5 588 €/m² | 2 833 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 083 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bréauté ?
Le prix médian d'un appartement à Bréauté s'établit à 5 588 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bréauté ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bréauté ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bréauté ?
Délai médian estimé : 95 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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