Prix immobilier à Étretat (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étretat, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 624 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 174 €/m² | 23 m² | +12,0 % | |
| T2 | 3 364 €/m² | 46 m² | +14,9 % | |
| T3 | 2 759 €/m² | 72 m² | +22,1 % | |
| T4 | 2 380 €/m² | 100 m² | — | |
| T5+ | 1 909 €/m² | 132 m² | +24,2 % | |
| Maison | 2 892 €/m² | 75 m² | +4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 624. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 216 895 € | 2 892 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 176 200 € | 4 405 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 138 m² | 238 000 € | 1 725 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 96 000 € | 4 174 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 102 000 € | 1 855 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 320 m² | 705 000 € | 2 203 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 265 000 € | 1 963 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 14 m² | 41 000 € | 2 929 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 259 950 € | 2 549 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 3 826 €/m² | 2 892 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 651 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 2 929 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-09 | 1 | 3 312 €/m² | — |
| 2025-08 | 15 | 2 206 €/m² | 2 865 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 3 911 €/m² | 2 756 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 2 333 €/m² | 3 796 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 3 769 €/m² | 3 368 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 2 694 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 4 630 €/m² | 3 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étretat ?
Le prix médian d'un appartement à Étretat s'établit à 3 312 €/m² sur 12 mois glissants, +11,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 906 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étretat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étretat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étretat ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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