Prix immobilier Étretat (76)
Un appartement s'y vend 3 312 €/m² et une maison 2 906 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 624 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 826 €/m² et la maison 2 892 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 3 826 €/m² | 2 892 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 2 651 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 929 €/m² | 4 000 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | 3 312 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 206 €/m² | 2 865 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 3 911 €/m² | 2 756 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 2 333 €/m² | 3 796 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 1 929 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 769 €/m² | 3 368 €/m² |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 9 | 2 694 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 4 630 €/m² | 3 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 291 et 4 857 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 537 à 2 389 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 852 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 909 et 16 842 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 2 958 €/m² | 78 m² | ↑ +12,3 % |
| Studio, T1 | 11 % | 3 551 €/m² | 30 m² | ↓ −4,7 % |
| T2 | 11 % | 3 364 €/m² | 48 m² | ↑ +16,2 % |
| T3 | 8 % | 2 797 €/m² | 72 m² | ↑ +25,1 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 435 €/m² | 128 m² | ↑ +188,5 % |
| T4 | 2 % | 2 380 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 216 895 € | 2 892 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 176 200 € | 4 405 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)10/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 238 000 € | 1 725 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce10/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 96 000 € | 4 174 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 102 000 € | 1 855 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 705 000 € | 2 203 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 265 000 € | 1 963 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 1 pièce31/10/2025 · 14 m² | 14 m² | 41 000 € | 2 929 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces26/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 259 950 € | 2 549 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces22/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 3 540 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 127 | 3 870 €/m² |
| 2023 | 100 | 3 051 €/m² |
| 2022 | 112 | 3 592 €/m² |
| 2021 | 114 | 2 868 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étretat ?
En médiane sur 12 mois, 3 312 €/m² pour un appartement et 2 906 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étretat ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Étretat, à 3 312 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Loges | 2 325 € | 36 | 6,0 km | |
| Gonneville-la-Mallet | 2 500 € | ↓ −34,1 % | 34 | 8,4 km |
| Yport | 2 730 € | ↑ +9,5 % | 44 | 8,7 km |
| Froberville | 1 289 € | 41 | 9,5 km | |
| Épreville | 1 696 € | 36 | 11,7 km | |
| Bretteville-du-Grand-Caux | 1 125 € | 31 | 14,0 km | |
| Rolleville | 2 656 € | ↓ −73,8 % | 36 | 14,1 km |
| Angerville-l'Orcher | 2 465 € | 63 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étretat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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