Prix immobilier à Terres-de-Caux (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Terres-de-Caux, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 1 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 679 €/m² | 54 m² | +26,5 % | |
| T3 | 1 766 €/m² | 62 m² | −64,7 % | |
| Maison | 1 952 €/m² | 110 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 257 000 € | 3 253 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 195 000 € | 938 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 94 000 € | 2 089 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 826 m² | 773 000 € | 936 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 584 m² | 385 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 176 m² | 80 000 € | — |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (15 biens) | — | 98 406 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 143 682 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 224 000 € | 1 915 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 315 m² | 266 000 € | 844 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 185 400 € | 1 952 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 241 000 € | 2 739 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-11 | 40 | 1 759 €/m² | 5 946 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 2 242 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 9 211 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 1 766 €/m² | 1 512 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 598 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 675 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 1 967 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 730 €/m² | 1 540 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 5 086 €/m² | 1 584 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 1 896 €/m² | 1 471 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Terres-de-Caux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Terres-de-Caux ?
Le prix médian d'un appartement à Terres-de-Caux s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants, −30,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 882 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Terres-de-Caux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Terres-de-Caux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Terres-de-Caux ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Maritime (76), à partir des données officielles SIRENE.