Prix immobilier Terres-de-Caux (76)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 304 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 875 €/m² | |
| novembre 2025 | 40 | 1 759 €/m² | 5 946 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 2 242 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 9 211 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 1 766 €/m² | 1 512 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 1 598 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 675 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 1 967 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 150 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 730 €/m² | 1 540 €/m² |
| février 2025 | 18 | 5 086 €/m² | 1 584 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 1 896 €/m² | 1 471 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 488 et 2 532 €/m². La tranche la plus fréquente va de 913 à 1 496 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 583 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 730 et 6 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 886 €/m² | 98 m² | ↑ +4,5 % |
| T3 | 9 % | 2 500 €/m² | 60 m² | ↓ −26,5 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 679 €/m² | 54 m² | ↑ +26,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 143 €/m² | 42 m² | ↓ −28,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 649 €/m² | 57 m² | ↑ +20,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 257 000 € | 3 253 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 195 000 € | 938 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 94 000 € | 2 089 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)27/11/2025 · 826 m² | 826 m² | 773 000 € | 936 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/11/2025 · 1 584 m² | 1 584 m² | 385 000 € | |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)21/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 80 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 224 000 € | 1 915 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 315 m² | 315 m² | 266 000 € | 844 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 185 400 € | 1 952 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 160 000 € | 1 290 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/10/2025 · 464 m² | 464 m² | 215 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 1 766 €/m² |
| 2024 | 121 | 1 376 €/m² |
| 2023 | 149 | 2 625 €/m² |
| 2022 | 574 | 2 284 €/m² |
| 2021 | 184 | 2 532 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terres-de-Caux ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Terres-de-Caux ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Terres-de-Caux, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gruchet-le-Valasse | 6 562 € | ↓ −70,5 % | 86 | 13,3 km |
| Cany-Barville | 2 812 € | ↑ +33,8 % | 111 | 14,4 km |
| Doudeville | 4 398 € | ↓ −65,4 % | 108 | 15,5 km |
| Rives-en-Seine | 2 736 € | ↓ −42,8 % | 215 | 16,2 km |
| Goderville | 2 644 € | ↑ +90,9 % | 92 | 17,9 km |
| Yerville | 2 343 € | ↓ −40,1 % | 70 | 20,8 km |
| Saint-Romain-de-Colbosc | 2 671 € | ↓ −12,0 % | 217 | 22,0 km |
| Arelaune-en-Seine | 2 129 € | 99 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terres-de-Caux. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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