Prix immobilier Saint-Valery-en-Caux (76)
Un appartement s'y vend 2 533 €/m² et une maison 2 017 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 320 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 422 €/m² et la maison 2 819 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 9 422 €/m² | 2 819 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 2 718 €/m² | 1 988 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 2 570 €/m² | 1 944 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 2 748 €/m² | 2 918 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 375 €/m² | 4 386 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 2 689 €/m² | 2 273 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 744 €/m² | 1 866 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 048 €/m² | 2 219 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 5 122 €/m² | 2 134 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 3 342 €/m² | 2 789 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 652 €/m² | 1 750 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 4 067 €/m² | 3 658 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 600 et 4 545 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 027 à 2 854 €/m², avec 39 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 827 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 567 et 19 939 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 2 231 €/m² | 92 m² | ↑ +2,2 % |
| T2 | 23 % | 2 999 €/m² | 40 m² | ↑ +23,0 % |
| Studio, T1 | 18 % | 2 770 €/m² | 28 m² | ↑ +31,0 % |
| T3 | 10 % | 3 089 €/m² | 60 m² | ↑ +39,3 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 268 €/m² | 88 m² | ↓ −14,7 % |
| T5+ | 1 % | 7 563 €/m² | 87 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 017 €/m² en tête de page, 2 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstCOUR DE BOHEME | 3 375 €/m² | 33 | ↑ +13,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 300 000 € | 1 508 € |
| 30/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)30/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 230 000 € | 1 211 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 160 480 € | 2 057 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)05/12/2025 · 488 m² | 488 m² | 658 000 € | 1 348 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)04/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 740 000 € | 3 834 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 164 000 € | 1 491 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 112 000 € | 1 867 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 133 000 € | 1 705 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces21/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 1 pièce20/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 78 000 € | 3 900 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 178 920 € | 1 988 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 17 000 € | 567 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 57 500 € | 685 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 293 300 € | 2 993 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 119 600 € | 2 718 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 124 600 € | 2 769 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 263 000 € | 3 094 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 2 746 €/m² |
| 2024 | 290 | 2 166 €/m² |
| 2023 | 225 | 2 321 €/m² |
| 2022 | 218 | 2 180 €/m² |
| 2021 | 331 | 2 320 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Valery-en-Caux ?
En médiane sur 12 mois, 2 533 €/m² pour un appartement et 2 017 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Valery-en-Caux ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Valery-en-Caux, à 2 533 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cany-Barville | 2 812 € | ↑ +33,8 % | 111 | 10,3 km |
| Luneray | 17 667 € | ↓ −6,8 % | 73 | 15,5 km |
| Doudeville | 4 398 € | ↓ −65,4 % | 108 | 15,5 km |
| Offranville | 2 462 € | 63 | 23,3 km | |
| Yerville | 2 343 € | ↓ −40,1 % | 70 | 24,1 km |
| Terres-de-Caux | 2 500 € | ↑ +51,8 % | 222 | 24,2 km |
| Arques-la-Bataille | 2 022 € | ↑ +33,5 % | 121 | 31,9 km |
| Val-de-Scie | 2 875 € | ↑ +201,1 % | 125 | 34,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Valery-en-Caux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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